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方直珑湖湾
方直珑湖湾
大户型居多
户型丰富
总价高
配套齐全
二手房均价
21883元/㎡
物业类型
住宅
所属商圈
惠城-金山湖
竣工年限
2010年
产权时间
70年
总户数
1510户
开发商
惠州腾凯实业有限公司
物业公司
广东方直物业发展有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
周边配套完善,小区绿化较好,临近金山湖公园
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
方直珑湖湾总建筑面积45万平米,分两期开发,其中一期总户数为828户。湖滨别墅为192-280平米,江湖景洋房为113-195平米,别墅借鉴了南加州建筑的风格,洋房为Art-deco风格。 方直珑湖湾北临江北CBD中央商务区,西侧为麦地、演达路繁华商圈,南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城,东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城,以承接南北,贯穿东西之势,形成“一环、三轴、多景观组团”格局,此所谓“四核之核”。 具备“半岛、湖、江、公园、湾域、岸线”6重资源。项目拥有365万㎡金山湖公园、5000米江滨休闲带、60000㎡中心园林、生态湿地公园、都会休闲广场六大园林景观。270度环顾西枝江,近享金山湖湖光山色,三面环水,拥有3.6公里的私家湖岸线。 方直珑湖湾配置英式管家、5000平米铂金级会所、国际水岸风情商业街、南中国首创保姆公寓、国际双语幼儿园等高端配套,配匹高尚豪宅生活。 采用了德国林德设计公司的“完全的人车分流”、“北高南低”等规划设计;由香港高文安负责室内设计;香港嘉华国际酒店管理公司具有五星级的专业水准,提供英式管家服务,全天候360°全方位待命。 方直珑湖湾秉承方直集团“专筑精品,成就梦想”理念,三菱电梯、联塑、厚重的墙身、粗犷天然的石材、高低错落的筒瓦屋顶、精美铁艺、典雅拱门……这些细节,建筑师匠心独运,反复研磨,专注精工豪宅开发。
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方直珑湖湾户型图
二室(2)
三室(3)
四室(1)
2室2厅 60.00平米
2室2厅 136.00平米
方直珑湖湾房价
方直珑湖湾房价
方直珑湖湾11月二手均价
21883元/㎡
方直珑湖湾10月二手均价
21399元/㎡
环比上月上涨
2.26%
,同比去年同期下跌
15.45%
方直珑湖湾实景图
方直珑湖湾优秀经纪人
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0.0分
裕丰地产 裕丰地产悦湖会分行
从业5-8年 服务132人 佣金0.0%
主营商圈金山湖-东江新城-河南岸
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华城兄弟 华城兄弟华城置业中洲中央公园分行
从业3-5年 服务59人 佣金0.0%
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德胜地产 德胜地产中洲中央花园
从业7个月 服务21人 佣金0.0%
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朱群仪
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从业3-5年 服务79人 佣金0.0%
主营商圈金山湖-麦地西-东江新城
刘惠念
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家家润地产 家家润地产金山湖店
从业1-3年 服务91人 佣金0.0%
主营商圈金山湖-龙丰-河南岸
方直珑湖湾小区点评(37)
有缘惠相遇
评分:
0分
小区位于金山湖高端住宅小区,小区位置非常好,里面的物业管理也是很到位,周边的生活配套也是非常齐全。小区很多大妈每天都会到旁边公园散散步,跳跳舞,简直就是广场舞圣地
相约惠州之旅
评分:
0分
小区位置位于金山湖高端小区地段,小区是个大社区.一线江景,周边生活配套设施齐全,小区的物业管理很到位,日常锻炼身体小区旁边有健身房,公园都是锻炼身体的*地方,每天都很多人。
有缘惠相遇
评分:
0分
小区位置位于金山湖中心地段,小区是个高端品质社区,里面的物业管理非常到位,小区的绿化环境也做的很好,小区生活配套设施一应俱全,最讨厌的地方就是小区有时候有部分业主遛狗不文明的现象。遛狗可以要做到安全卫生
Z*山
评分:
8分
河南水漫金山,心痛!房子地势高很重要,查历史天灾记录,79年惠城也发生过重大水灾,所以我不买惠州河南岸、金山湖、沿江、潼湖的房子!
o*****X
评分:
8分
小区绿化好,小区配套完善,有儿童乐园、游泳池等,能看到金山湖湖景
o*****X
评分:
8分
小区绿化好,小区配套完善,有儿童乐园、游泳池等,能看到金山湖湖景
方直珑湖湾小区问答(132)
问
小区物业怎么样?
您好,方直珑湖湾是方直自有物业,管理服务各方面都比较好 希望能帮到您
48个回答
问
房本年限满2年吗?
你好 这个需要看购房时间 一手买来的都满五年了 希望能帮到您
22个回答
问
什么类型的住户比较多?居民素质如何?
您好!珑湖湾这边大多数都是改善型的住户,而且小区居民素质挺高。毕竟这个小区是豪宅。 希望能帮到您
48个回答
问
小区环境怎么样?
您好!小区环境优美,绿化也很好 方直本身是做园林出家的,希望能帮到您
44个回答
问
这个小区哪个户型比较好?
您好!26楼和27楼的户型比较好。 希望能帮到您
31个回答
问
小区价格在这片定位是什么档次?周边生活配套怎么样?
您好,高端住宅区,周边教育,商业,周边的公园,娱乐配套齐全,享受市中成熟配套 希望能帮到您
30个回答
小区简介: 方直珑湖湾二手房频道,主要提供 方直珑湖湾二手房出售信息, 方直珑湖湾房屋出售房源, 方直珑湖湾具体地址是环湖三路,该小区是由惠州腾凯实业有限公司开发的房地产项目,广东方直物业发展有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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