凤岭佳园

1号线等配套齐全

二手房均价7995元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈青秀-凤岭北

竣工年限2015年

产权时间70年

总户数2412户

开发商单位自建

物业公司业主自管

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4室2厅 110㎡南北145万13182元/㎡

凤岭佳园房价

凤岭佳园5月二手均价 7995元/㎡凤岭佳园4月二手均价 7996元/㎡环比上月下跌 0.02%，同比去年同期下跌 10.87%

凤岭佳园实景图

凤岭佳园优秀经纪人

韦金龙0.0分

江山地产江山地产万科城分行从业3-5年服务62人佣金0.0%主营商圈凤岭北-区政府-三塘

蒙勇军0.0分

优居优住优居优住山水美地二分行从业5-8年服务89人佣金0.0%主营商圈凤岭北-凤岭南-东盟商务

谢宝聪0.0分

江山地产江山地产保利童心缘分行从业5-8年服务39人佣金0.0%主营商圈凤岭北

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江山地产江山地产美泉1612分行从业1-3年服务37人佣金0.0%主营商圈凤岭北-三塘-凤岭南

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江山地产江山地产公园大道二分行从业3-5年服务33人佣金0.0%主营商圈凤岭北-南湖广场-区政府

李红富0.0分

优居优住优居优住住上房保利童心缘分行从业5-8年服务50人佣金0.0%主营商圈凤岭北-区政府-东沟岭

凤岭佳园小区点评（41）

路人甲

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0分

2021年元月8号，今天下班回家，偶然看到小区17栋居然拉了条横幅，是物业提醒居民勿在本小区买房上当受骗的！物业服务还是很贴心呀！

路人甲

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0分

🌸半年前，我租住在南宁竹苑小区，被房东扣了七干块押金！😭😭😭🌸六年前我租到这套房，当时约定租金3000/月，半年一付，押6000块押全，合同租期为二年。合同到期前一个月，房东问我是否续租，要续租的话，房租涨到3200/月，我同意了！合同又签了两年，第二次合同快到期时，房东又问我是否续租，如果不租她准备把房子收回来装修一下，考虑到孩子在小区旁边上幼儿园，并且第二年要读小学，我同意续租，协商房租涨到3500/月(她想涨到3800)，押金7000元。🌸这个小区配套有个比较好的小学，按南宁市小学入读政策，无论户籍在哪里，只要在南宁有正当工作或营业执照+居住证，就可以安排就进入学，我想住了这么多年，小孩应该可以进这所小学，为止提前办好了所有手续，房东也说这个学区不错，为止还帮忙办了房租出租备案证明(听说办这个证可以优先录取)。但后来小孩没能进这个小学，而被分到几公里外的另一个小学，我就马上告诉房东想提前退租，并愿意损失两个月租金作为补偿，当时租金交到十月底，合同是2021年四月到期，并解释原因是由于小孩不能就近入学，她当时同意了，可过了一周多，她又反悔了，说要按合同扣完我的押金，我简直不敢相信，平时处得很好的人怎么突然翻脸了，合同是死的，人是活的，明明知道她要收回去装修，因为相信她人品最后一次签合同时就没顺便说一句可能会提前退租，就这样就要扣完七干块钱押金合理吗？我租她房子五年半，从未拖欠过房租和物业费，家具电也维护的很好，这几年大家也都相处的很好，没想到原本很好说话的人为了钱说翻脸就翻脸了！真的万万没想到！🌸总结:干万别看人的表面，我一直以为我遇到了好房东，为止还在朋友面前炫耀，结果被深深打脸！有些人表面看着那么好，为了钱真是什么事都做得出!#小区防骗#

路人甲

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前几天有住户在小区群反应电梯故障了，今天又出问题了，直接停在18楼不动了，电梯三天两头有问题，看来没出大问题真没人上心去管！

沫颖

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我家小区的不文明现象，有一天我出门散步，下楼的时候在电梯里忽然闻到一股平时没有的味道，低头一看，不知道是谁家的宠物在角落里留下了它的排泄物，宠物的主人也没将它们清理走，这个现象就很不文明。

小晴天SS

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推荐一家不一样的螺蛳粉，有西红柿有螺肉还有肉末，细粉，老板说这是南宁特色螺狮粉，的确和柳州的很不一样。几年前吃过，今天去找还开，就是搬了店面不过还在小区里，可以尝试。（建议拿到粉以后先把铺在上面的螺肉吃了，否则一撩开就很难找到咯）地址：南宁南湖公园旁大板二区22栋一楼

路人甲

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去年3月底，突然收到一个不常联系的微信好友发来一条招聘广告，说他们房地产公司招人，我以为是专门发给我的，后来才知道人家是群发的！就这样去了解了这个从未涉足过的行业，公司分为行销部和电销部，我做兼职做的是行销部，就是每周二到周五早上九点去公司培训学习房产知识，培训完后就去各个新开楼盘去踩盘，了解各个楼盘的卖点，价格及周边配套等，公司有每个楼盘介绍的软文和图片，我们只要转发朋友圈即可，有人咨询就尽量带客户去现场看盘，促成成交，我们带看一组客户，公司有奖励50-100/组，这个是不管成不成交都有的，如果成交就再加上佣金，跟公司是五五开的，就这样按公司要求每天按时段发朋友圈，早上培训学习，下午踩盘，做了三个月成交了一套房，佣金+工资+带看奖拿了接近二万块，第一次做兼职拿这么多超级开心，关键还学到很多房产知识，对以后自己买房也很有帮助！#赚钱技巧#

凤岭佳园小区问答（91）

问

这个房子的物业费多少钱一平？电费多少钱一平？直接告诉我多少钱就行？

您好，【凤岭佳园】这个小区物业费是2.35元一平米，民用水2.8元一立方，民用电是0.56-0.62元一度电。想要了解更多详细资料，可以点我头像咨询。南宁看房全城免费介绍，没有中介费！9个回答

问

有没有三房的出租？我不需要任何家具和家电，只想找一个空的房子。

你好。这个小区算是老旧小区了，空房比较少。基本上都是配齐出租的8个回答

问

你好！这是佳园多少栋多少楼的？

整个小区32栋，有两房和三房的户型9个回答

问

您好，这是合租的吗？