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凤岭山语城
凤岭山语城
1号线等
户型丰富
绿化好
总价高
配套齐全
二手房均价
13551元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
青秀-凤岭北
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
2898户
开发商
中铁房地产集团(广西)有限公司
物业公司
南宁金瑞物业服务有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
周边配套齐全
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
滨湖路小学山语城校区
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
中国铁建凤岭山语城东靠南宁二中新校区,西近枫林路,与云景路、佛子岭路相连接,通过云景路及佛子岭路向西可以直达快速环道,南接南宁城市主干道——民族大道。中国铁建凤岭山语城不靠近主干道,闹中取静;位于新二中旁,教育资源丰厚;周边住宅区日渐成熟,居住氛围浓郁;枫林路通车后,可从项目直接到达民族大道、琅东客运站,交通便利。 中国铁建凤岭山语城项目特色:西班牙风情原乡小镇,别墅式布局,独享阳光舒适生活,外型、配套、园林、建筑特色遵从别墅的精髓,唯一不同的,只是面积。 中国铁建凤岭山语城设计理念:项目由三类产品组成:2+1层花园叠院、平层花园叠院、空中花园叠院。三类产品通过巧妙的空间设计,层层叠加,形成完美的建筑整体。此外,通过层层退的露台、下沉式花园、空中庭院,对垂直空间进行平面延伸。中国铁建凤岭山语城项目以别墅级标准缔造,低密度、阔景观,以纯正西班牙5+1庭院式花园叠院为主要产品。利用自然缓坡地形,通过地上的庭院、地下的庭院、空中的庭院,带给人意外的惊喜。同时前后组团利用不同高差,体形错落有致,构成丰富的小区内部组团环境。单体设计大量运用洋房“错,退、露”等特点,形成底层有院,中间层有大露台,顶层有屋顶花园的多种面积区间户型,丰富居住空间。并与创新型“外廊式”高层住宅产品 融会贯通,将均好性理念贯穿整个社区规划。 中国铁建凤岭山语城首层70-90平米半地下室赠送住户可通过地下室直接进入电梯厅入户。中国铁建凤岭山语城项目利用自然缓坡地形,设计合理利用地形高差,使多层住宅区成为一个层层跌落,层次丰富筑群体。 中国铁建凤岭山语城景观环境:景观与绿化设计创造一个多层次、一体化、具有人文气息和异国风情的优良环境景观系统。叠院采用层层跌落行式,打造坡地景观,处处体现阳光花园生活。中铁凤岭山语城容积率仅0.76,拥有上千平米游泳池,叠水,喷泉,溪水。及10万平米主题园林,园内有雕塑小品、海星走廊,以西班牙原乡风情园艺营造方式打造的花池等园林景观。 中国铁建凤岭山语城住宅顶部的棕红色的坡屋面,米黄色涂料,文化石外墙贴面,暖色木纹扣板的合理搭配,将小区打造成为充满阳光,热情,绿色的完美西班牙风情小镇。 中国铁建凤岭山语城小区配套有:社区西班牙风情商业街,在建中的凤岭儿童主题公园,国际儿童医院及规划中的南宁市体育休闲公园等公共设施配套,国际肿瘤医院等。 中国铁建凤岭山语城小区采用人车分流,科技安防的方式:(1)步行:整个小区以中央步行街作为步行的主线,住户步行经过展示区进入中央步行街,再通过踏步、社区步行道、连廊、绿地间步道等立体化步行系统进入各组团绿地,再经由打造精致的组团景观进入各住宅楼,我们在每个住宅设计了两层通高的门厅,把生动的室外景观引入到户内。(2)车行:小区总体交通设计以方便快捷为主要原则。做到有效的人车分流。 (3)小区安防单位为承建奥运安防设计施工单位。
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凤岭山语城二手房
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3.51%
,同比去年同期下跌
19.59%
凤岭山语城实景图
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从业12个月 服务45人 佣金0.0%
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优居优住 优居优住江宇都会明珠分行
从业5-8年 服务48人 佣金0.0%
主营商圈凤岭北-柳沙-凤岭南
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从业1-3年 服务42人 佣金0.0%
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凤岭山语城小区点评(98)
诗哲老师
评分:
0分
最近南宁发现一例确诊病例,我们小区也高度重视,封了小门,只开两个大门,为了更好的管理,出入要戴口罩+量体温,要配合工作人员和保安工作,确保大家安全,不要有怨气,一起加油吧!
诗哲老师
评分:
0分
电梯给小区生活带的方便不用说大家都知道,每天的进出是每个人必用设备,住高楼层的更加需要,据统计搭乘电梯人数已经达到入住率98%以上,所以电梯人流量这么高,它的商业就价值就体现出来了,给聪明的广告公司盯上了,同时也给物业公司带来一笔非常高的0成本收入,电梯里面一般都有3面墙,都是很显眼,给乘坐电梯人在30秒至几分钟一个集中焦点的地方,3面墙都可以给广告公司*的展示作用,就拿小区的电梯来说,都有专人经常一个星期换几次不同内容的商家广告,涉及行业很广,可想而知这份收入是非常之高,收入回来的款去哪里了?到谁的口袋了?我相信在各地的楼盘也是如此,现在的电梯带的不只是我们人,而且已经是满满广告,给商家大作广告的地方了,你觉得是吗?您的看法又如何呢?请评论……
潘朝晓
评分:
0分
凤岭新新家园单间仅租2300,出门就是地铁站,全新装修,拎包入住,密码锁,随时看房。
梁女士
评分:
0分
出租2房1厅复式楼,租金2600,要求讲卫生,不抽烟不养宠物,有意向联系。
M*r
评分:
8分
小区环境配套都非常好,我们主要是找学区房,之前在朋友那里有了解过该小区,所以就来看看,没想看,一看就非常喜欢
潘朝晓
评分:
0分
凤岭山语城,二手房价非常高,是什么原因造成呢,学区?还是地铁?
凤岭山语城小区问答(67)
问
可以养猫吗
可以的,养长颈鹿,养大象,养恐龙都是可以的。
92个回答
问
租地下车位是多少钱一个月
300到450这样,负一和负二都有
42个回答
问
车位多少钱一个?
您好,山语城的车位和400左右,售10-15万
41个回答
问
还有没有loft户型的二手房?
您好,我是凤岭北蓝帅帅,小区 Loft 复式户型还有很多,32 栋是精装交付,33 栋是毛坯交付,2 房户型是 3 梯 18 户,1 房单间是 6-9 户。
34个回答
问
这是几楼的
这套是中间楼层的可以随时看房
8个回答
问
你好,小区的小学和初中是读哪里?
您好,滨湖路小学,中学目前是青秀区2中(也叫凤岭北路中学,不是南宁2中)。小学不变,中学今年待定
10个回答
小区简介: 凤岭山语城二手房频道,主要提供 凤岭山语城二手房出售信息, 凤岭山语城房屋出售房源, 凤岭山语城具体地址是枫林路16号,该小区是由中铁房地产集团(广西)有限公司开发的房地产项目,南宁金瑞物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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