远洋城滨雅花园
二手房均价10194元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈塘沽-胡家园街
竣工年限2017年
产权时间70年
总户数2898户
开发商天津普利达房地产建设开发有限公司
物业公司街道办事处（居委会）代管物业
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远洋城滨雅精装三室商圈成熟婚房装修交通方便3室2厅 107.52㎡ 南北115万10696元/㎡
远洋城滨雅花园 次新小区 刚需小三居 有电梯 南北通透3室2厅 91㎡ 南北83万9121元/㎡
楼龄新 大两房 近地铁 交通便利 高楼层视野无遮挡 南北通透2室1厅 90㎡ 南北85万9445元/㎡
商品住宅 满二 房龄新 临地铁 电梯房 中间楼层采光好3室2厅 126㎡ 南北104万8254元/㎡
远洋城 滨雅花园 通透两室 送车位 采光好 看房有钥匙 急售2室1厅 90.71㎡ 南北78万8599元/㎡
满五 交通便利 商业配套齐全 装修好 小区新 刚需两居2室2厅 82㎡ 南北72万8781元/㎡
远洋城滨雅花园精装两室南北通透拎包入住2室1厅 90㎡ 南北85万9445元/㎡
滨雅花园精装两室拎包入住楼层好位置好环境美丽交通便利生活方便2室1厅 78.28㎡ 南65万8304元/㎡
滨雅花园小三居房龄新环境美丽生活便捷3室1厅 90.32㎡ 南北102万11294元/㎡
房龄新 近地铁 满五 南北通透 楼层好 带电梯3室1厅 90.68㎡ 南北125万13785元/㎡
远洋城滨雅花园 南北通透 带电梯 出行方便 中间楼层2室2厅 91.7㎡ 南北115万12541元/㎡
房子南北通透，户型好2室1厅 90.43㎡ 南北107万11833元/㎡
胡家园街 高楼层采光充足 楼龄新 电梯房 临地铁 南北通透2室2厅 90㎡ 南北96万10667元/㎡
远洋城滨雅花园 正南朝向 楼龄新 购物方便 大两房 中间楼层2室1厅 90.71㎡ 南105万11576元/㎡
远洋城滨雅花园 商业配套齐全 交通便利 带电梯 南北通透3室2厅 107.08㎡ 南北110万10273元/㎡
交通便利商圈成熟婚房装修3室2厅 115.78㎡ 南北125万10797元/㎡
远洋城滨雅花园 近地铁 商品住宅 交通便捷 精装修3室1厅 90.82㎡ 南北90万9910元/㎡
精装可拎包入住 出行方便 小区新 商品住宅 商业配套成熟2室1厅 90㎡ 南北99万11000元/㎡
远洋城滨雅花园 商圈成熟 精装修 临地铁 有电梯 满五 3室2厅 115.78㎡ 南北160万13820元/㎡
胡家园街 商业配套齐全 南北通透 带电梯 临地铁 交通便捷3室2厅 107㎡ 南北123万11496元/㎡
远洋城滨雅花园三室两厅一卫3室2厅 107㎡ 南北117万10935元/㎡
自住精装修 带地下车位3室2厅 107.52㎡ 南北119万11068元/㎡
楼层好，视野宽阔，采光充足，配套设施齐全，交通便利。干净整洁2室1厅 90㎡ 南北92万10223元/㎡
滨雅花园， ， 小三室，简单装修，有车位，看房随时3室2厅 90.32㎡ 南北85万9411元/㎡
远洋城滨雅花园 满二 小区新 电梯房 配套齐全 出行方便2室2厅 85.05㎡ 南92万10818元/㎡
出行方便 满五 大两房 朝南 近地铁 商业配套齐全2室1厅 82.81㎡ 南81万9782元/㎡
滨雅花园户型好楼栋好环境美丽2室1厅 90㎡ 南北98万10889元/㎡
远洋城滨雅花园 南北通透 高楼层视野好 商业配套齐全2室2厅 86㎡ 南北78万9070元/㎡
远洋城滨雅花园 近地铁 带电梯 购物方便 出行方便 满五2室1厅 90.32㎡ 南北95万10519元/㎡
远洋城滨雅花园 有钥匙随时看房 购物方便 南向采光好 有电梯2室2厅 88㎡ 南96万10910元/㎡
远洋城滨雅花园户型图
一室(1)
二室(1)
三室(1)
远洋城滨雅花园房价
远洋城滨雅花园房价
远洋城滨雅花园5月二手均价 10194元/㎡远洋城滨雅花园4月二手均价 10211元/㎡环比上月下跌 0.17%，同比去年同期下跌 11.62%
远洋城滨雅花园实景图
远洋城滨雅花园优秀经纪人
评分：
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小区卫生方面比较干净，楼道里虽然不能天天打扫，但也能维持干净，就是楼道或者电梯地板上有临时的垃圾碎物或者液体不能及时清理；另外垃圾桶都放在每栋楼门口，一出门就会闻到难闻的气味，到夏天更严重。
评分：0分
我们这个小区靠近津塘公路，公路南边是陶瓷市场，挨着这些地方一是空气质量不太好，都是灰尘，开着窗户两天屋里就差不多落一层灰。二是出行比较危险，津塘公路上都是大车，比较危险，大车噪音也比较烦人，车多的时候晚上都能听到大车的喇叭声。另外附近没有公园，吃完饭都没有地方去遛弯，只能在小区里逛逛，比较憋屈。评分：0分
我买的小区的期房，该小区分了两拨交房，我买的是后面的楼层，在第二年交房。在售楼处买房的时候是通过中介过去的，因为不清楚情况就跟着过来了。在这基本上就是人挤人被人催着定下的，先交的定金，后面各种乱七八糟的费用，有团购费六万，美其名曰6万抵10万，后来这种乱收费被人举报，半年后就没有这个收费了。后来才知道开发商这么做是为了提高销售价格，因为在房管局备案的价格很低，为了卖高价就在其他方面下文章。另外还强制交了8万的购车位款，当时不买车位就不能买房。现在想想当时首付就多花了14万。在第一拨楼层交房后，我先在这个小区租了一年的精装修，因为是交房后业主刚开始装修，屋子里味道比较大，所以介意味道的*不要选择刚装修就入住的房子。当时租房的时候没有找中介，在小区QQ群里面问的，价格可以直接商量，要问好是否包含物业费等，如果要签合同，看好内容，明确责任义务划等好界限。因为房东在外地，沟通起来也很简单，房东脾气也挺好。入住体验还可以，家具家电齐全都是新的。住了一年后交房退租。评分：0分
小区在远洋城里有塘沽一幼远洋城校区、远洋城小学和塘沽一中远洋城分校，但是幼儿园就一个，班数比较少，想要上这个梦幻幼儿园就得靠摇号了
评分：0分
#天津-远洋城滨雅花园邻居圈 交房两年多了，住的人也开始多了，新小区孩子就多，开发商建的配套儿童游乐场和篮球🏀场可以用“人满为患”来形容了，好多别的小区的人也会来这里玩。另外还有环形塑胶跑道，小区几处还有健身设施，有一个小中心广场，有大的活动都在这里举行，里面有个喷泉几乎没有喷过。这个算是高层多没有阳台的小区，晒被子是一大难题，后来物业立了几排晾衣杆不够用，后来加了一倍，但是现在碰到好天气早早的起来去还是碰不到空闲的位置，感觉物业应该在南面的向阳的围墙那建一大排。评分：0分
小区是远洋城八期，19年交房价格6000-10000元/平，因不同时期开发商售楼手段不同，价格有所区别。现在从二手房网站搜索价格在12000元/平左右，价格平稳，在周围片区中价格保持持平状态，跟塘沽街里相比，属于价格洼地。周围设施一直未有大的发展规划，目前这个价格也算合理。远洋城滨雅花园小区问答（72）
