北京城建龙樾湾

北京城建龙樾湾位于成都市双流县西北东升镇内，基地北侧为80米宽城市主干道双楠大道，东侧紧邻城市次干道白河西路及占地8500亩的五湖四海主题公园，南临城市支路双黄大道及核工业九院规划用地，西侧为预留规划住宅用地。项目占地：302亩，总建筑面积：994504.92平米 其中，住宅占地：272亩，建筑面积：839280.25平米，容积率：3.2；商业占地：30亩，建筑面积：155224.67平米，容积率：5.6； 北京城建龙樾湾高层住宅户型区间以约90-97平米两房、约130-165平米三房、约174-226平米4房为主。该户型设计比较方正，休息区和活动区分离，居家体验感佳。入户处带玄关，可以丰富居家生活空间，使得家庭生活私密性增强。客厅外接大尺度景观阳台，景观视野十分开阔，充分保证室内通风、采光。卧室全飘窗设计，在一定程度上可以拓展空间尺度，室内可以观赏到社区风光。厨房内，洗、切、煮各区域按顺序排开，符合烹饪习惯。厨房外接生活阳台，可放置洗衣机等家庭用品，实用性较强。卫生间能够做到干湿分区，符合现代人的生活理念。 北京城建龙樾湾自驾车出行主要交通干道有双楠大道、老川藏路、绕城高速、成双大道等。经成双大道到佳灵路可至红牌楼片区，双楠大道直通内双楠。项目外道路较为开阔，路况较好。对于项目来讲，最重要的交通干道为双楠大道。2006年10月通车的双楠大道把双流新城与成都市区紧密连接。这条快速通道起于双流东升新城一杆旗北路，至绕城高速接待寺立交桥，与绕城高速连接武侯大道至双楠小区。双楠大道使得项目自驾车通往市区的便利度提高，到达双流城区也更为方便。项目外公交车站为龙江桥公交站，交通线路有5路、836A、806B，公交线路较少，主要通往双流县城、彭镇、火车南站等地。 北京城建龙樾湾规划设计采用全景式规划布局模式。为了最大化利用项目东侧的主景观面，我们通过对剧院式观演布局的研究，将本基地的规划布局为西高东低，建筑空间自西向东依次跌落，高层建筑空间平面呈折线展开、半围合式拥抱东侧景观，高层三叉戟型平面户型结合点式户型拼接为4个C字型高层组团，达到每户观景的均好性，同时在基地内引入中央龙湾水系，使高层组团和多层组团之间相对分离，并均形成水环半岛的滨水住宅。 北京城建龙樾湾属于新双楠板块，具体位置在：双楠大道与银河路交汇处。有媒体称片区为成都规划最明晰，区域配套最纯粹的区域。 单单听到"新双楠"这个名词，很多人也许第一联想到的是"双楠"。双楠在成都意味着高尚品质住宅区、富人聚集地。如今，新双楠渐渐成为人们眼中人气高端居住板块，新双楠片区异军突起，点燃成都楼市激战，当前背景下不少楼盘仍是逆市热销，正如同股市上那只可遇不可求的"黑马"。