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银桂苑
银桂苑
1号线等
二三环之间
大户型居多
户型丰富
绿化好
总价高
二手房均价
10980元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
天心-新省政府南
竣工年限
2010年
产权时间
70年
总户数
1874户
开发商
长沙万利房地产开发公司
物业公司
湖南精诚物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
交通方便
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
湘府英才小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
银桂苑由宁波美华实业有限公司开发,位于新城大道以西,行政中心区核心区域中,距离市政府大楼约1800米,生活配套与市政配套资源相当丰富。重点小学慈吉小学,大型超市华润万家超市,人民医院等,高端城市配套环伺;恒元新境、恒元悦府、财富中心、梵石壹方大厦、香格国际等高级社区与商业办公配套,新城大道高尚生活区已经形成并逐渐成熟,价值正在迅速提升中。便捷的交通和完善的配套,是享受品质生活的根本保障,亦是优质楼盘所应具备的特质。 银桂苑作为高品质社区,更重视社区本身对文化理念的引导与凝聚。以“建筑、生活、艺术”为设计原点,同一阶层来凝聚社区氛围;从入口、建筑、空中花园、街区到小品的设计,从生活细节塑造高尚人文;简约、典雅、稳重、大气的建筑外立面,将个性化的风格时尚设计概念带入生活中,仿佛是强劲的音节;超宽栋距带来了更为开阔的视野,又如同悠扬的过渡段落,让人心旷神怡。 银桂苑聘请极具美誉度的杭州中亚景观公司,以艺术化的手法,结合北部自然河流,雕琢精致而富有层次感与韵律感的社区景观,如同加入了一段段华丽的曲调。以中央庭院为主体展开,以连接两个主要入户口的动线为过渡,将两个小庭院空间串联成一个整体。北面的市政河道景观区域则采用更为自由浪漫的布局形态,充分考虑了河道景观的自然特性,打造亲水亲自然的生态景观空间。 银桂苑在户型设定的考量中,既要平衡实用性,更要考虑居住的舒适度和放松感,因此整个社区全部选择了120-140平方米经典优雅的三居设计,不仅将面积控制在极佳范围,使之既适于营造格调生活空间,又方正实用、功能全面。细节处的用心,每一个尺度的准确把握,让居住于银桂苑成为真正贴心的享受。此外,一致的户型,也使社区的居住层次得到整体提升,邻里间更为融洽,与优雅人生交相辉映。
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银桂苑二手房
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银桂苑户型图
三室(2)
四室(2)
3室2厅 122.93平米
3室2厅 123.38平米
银桂苑房价
银桂苑房价
银桂苑4月二手均价
10980元/㎡
银桂苑3月二手均价
10730元/㎡
环比上月上涨
2.33%
,同比去年同期上涨
7.84%
银桂苑实景图
银桂苑优秀经纪人
蒋芳勇
0.0分
湖南新环境地产 湖南新环境地产新门户银桂苑店
从业5-8年 服务213人 佣金0.0%
主营商圈省政府-新省政府南-天心区政府
钟再华
0.0分
湖南新环境地产 湖南新环境地产新门户天天向上店
从业3-5年 服务12人 佣金0.0%
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高政斌
0.0分
发家地产 发家地产银桂苑
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发家地产 发家地产银桂苑
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张志峰
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发家地产 发家地产银桂苑
从业5-8年 服务122人 佣金0.0%
主营商圈省政府-新省政府南-天心区政府
银桂苑小区点评(19)
手机3621450840034
评分:
10分
高端小区环境优美、交通四通八达、居家体验特别好
手机1011466650335
评分:
10分
银桂苑电梯房5房单价仅需8600
8pbcfhs
评分:
10分
环境干净卫生,交通便利,挺不错的。
vtcgMSc
评分:
6分
听说经常停水,生活有点不方便,体验感一般,物业态度也不好
1*****0
评分:
10分
环境舒适,采光很棒,房屋公摊小而且周正,适合居住养老居住
nXDka9M
评分:
8分
这个小区还算不错的,整体来说比较满意
银桂苑小区问答(49)
问
这个房子我买了,卖给别人要不要等四年?卖给别人的时候要出土地出让金嘛?
需要等产权证满4年才能再次出售,卖给别人长沙这边基本都是契税个税买家出,不需要出土地出让金
4个回答
问
这套184.61平的房子在银桂苑第几栋?
184.61平 相同户型的有多套在售,只要你有时间可以带你一一细看。
2个回答
问
物业费,水电费等之类怎么算,是租客出吗?
水电费基本都是租客出,因为这个固定不了,物业费看怎么协商的,有业主包物业费的,也有租客缴纳的,如果租客缴纳,如果有欠费,在签约后把物业费结清就是。如果有剩余的话就算在租金里面就是。
2个回答
问
小区和周围几个小区相比,有什么优缺点?
银桂苑周边有鑫远尚玺这种开发商的房子,也有像华天苑、华电湘苑 单位小区。 跟鑫远尚玺比他的户型更好 公摊小 全部都是板楼 ,地理位置差不多,房价要便宜很多,缺点就是房子外观老旧,物业一般。与华天苑、华电湘苑比好比难兄难弟。
1个回答
问
这个小区的单位房有土地证房产证嘛 ?过户的时候要缴纳土地出让金嘛?
产权证跟国土证都是有的,虽然是单位集资房,土地是出让地,不需要缴纳土地收益金。
1个回答
问
小区的车位价格大概是多少?
看车位位置,不能直通车库的5-6万都有,离房子近一点的可能7-8万一个,能直通地库的价格9-10万一个。车库价格看面积20-27平左右,价格大概在13-20万之间。
1个回答
小区简介: 银桂苑二手房频道,主要提供 银桂苑二手房出售信息, 银桂苑房屋出售房源, 银桂苑具体地址是新姚南路369号,该小区是由长沙万利房地产开发公司开发的房地产项目,湖南精诚物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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