裕源国际

蓝月谷裕源国际山庄”是由湖南德裕房地产开发有限公司开发的高档大型综合性住宅项目。德裕房产是一家在海南、珠海等地开发房地产项目10多年的民营企业，成功开发了“裕庄大厦”“海韵裕都”“珍珠裕苑”“珠海君怡”等地产品牌项目，公司实力雄厚，理念先进，并具有丰富的住宅开发经验。 项目位于宁乡县东部，紧临金洲大道，地处三环东路以南，27000亩金洲湖国家级湿地公园及船形山公园以北。 项目地理位置优越，为长沙市“大河西先导区” 之宁乡东大门，西侧即为经开区创业服务中心。距长沙约30公里，周围有石长铁路，长常高速，金洲大道，319国道，规划中的轻轨站近在咫尺，交通十分便利。同时拥有不可多得的自然环境条件，面朝金洲湖国家级湿地公园及船形山公园，背靠元宝山公园东侧，周边可享用绿地面积约为300亩，风景秀丽，交通便捷，是理想的居住之地。 项目总占地400多亩，总建筑面积80万㎡，容积率为2.67，绿地率约41%，建筑密度约17.3%，总户数约5000户。小区产品类型丰富，配套完善，拟建高层，小高层，多层洋房，别墅、星级酒店，商业街、甲级写字楼，并建设学校、幼儿园。小区停车位达3800个以上，充分满足小区停车要求。 小区采用山水庭院式的水景园林，并尊重当地的依山傍水的自然环境，充分发挥小区内现有的自然水系环境优势，保护现有山体植被，开发与建设密切结合地形，显山露水，创造出别具一格的城市生活空间。并将公共绿地，组团绿地，私家庭院和滨水绿化有机结合，以看山观水，文化、健康、生态为主题，为您提供一个清雅的生活环境；同时，商业、休闲、居住及配套设施的有机结合，充分体现了独树一帜的品格和浓郁的人文气息。 项目一期用地约90亩，实际开工建筑面积12万㎡，住宅户数620余户，容积率仅为2.6，绿地率41%，车位538个，包含1栋24+1F、4栋17+1F高层、小高层；3栋4+1F，电梯退台洋房；2栋4+1F电梯跃层洋房。 户型从80多㎡的两房两厅，110㎡三房两厅，130㎡左右的三房两厅，160㎡左右的四房两厅，200㎡左右的复式及跃层洋房，产品类型丰富，满足各类人群的居住要求。户型设计功能分区合理，动静分明，采光通风良好；花园洋房、高层住宅，均有良好景观视线，做到了户户朝南，家家有景，让住户拥有真正良好的生活休息环境。 项目建设高品质、高标准。开发商带着丰富的沿海地区开发经验，产品设计具有人性化和前瞻性设计。一期设计拟采用简欧风格，大气、高贵、简约。宁乡首创退台、跃层电梯洋房，同时，采用人车分流、无障碍通道、节能保温、智能系统、绿色环保等低碳设计。拟将该小区建设成宁乡县的标杆小区，为宁乡人民打造一个温馨、舒适的宜居场所。