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阳光书香苑
阳光书香苑
户型丰富
总价低
二手房均价
5997元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
旅顺口-海辉街
竣工年限
2006年
产权时间
70年
总户数
1825户
开发商
大连旅顺阳光世纪房屋开发有限公司
物业公司
大连旅顺阳光物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
周边配套齐全
缺点
绿化率低
幼儿园
暂无数据
小学
大连市旅顺口区伯阳小学
初中
暂无数据
物业服务特色
管家服务,封闭式管理
小区概况
项目西侧是世界和平公园、北临阳光家园、东接大连交通大学(原名铁道学院)信息工程学院、南对阳光家园三期阳光生态城。项目整体占地面积11.06万平,建筑面积16.47万平,由22栋多层及小高层组成,共分为A、B、C、D四个区。A、C两个区域楼体封顶即被各大学教职员工购买,目前在售的是B区和D区,为10栋小高层带电梯建筑。其中D2为9层,其余9栋均为11层,环东、北面的一、二层,南面D2的一层均为商业网点. 根据对本项目目标客户的锁定,对舒适、理想住宅户型的研究,根据多年来积累的开发经验,结合大连的气候特点,本项目仅设计六种经典实用的滨海休闲、度假、养生户型,面积区间为56平~147平。 西侧靠后面的四栋楼都为五个单元,第一排D2号楼为六个单元,这五栋楼均为一梯两户,西起的一单元1号房为140多平的三室两厅两卫,其余为100-110平、南北通透的两室两厅一卫主力户型。 东侧五栋楼均为两个单元,西起的一单元一梯两户均为100-110平、南北通透的两室两厅一卫主力户型;东侧的二单元为一梯三户的中小户型,其中1、3号房为70多平的两室一厅一卫,中间的2号房为56平左右的一室一厅一卫的小户型。 户型优势 小区的住宅规划设计为偏东18度,且主力户型均为南北通透,以保证最佳的采光通风效果; 东西四排楼呈错落分布,同时A、C区基本以多层为主,B、D区规划为小高层,在保证舒适、方便的前提下更保证最佳的景观视野; 项目楼体东、西侧端单元均有观景阳台,270度转角,西侧望海一览无余; 楼体偏东18度,这样北向有了适合的偏转角度,站在北阳台或通过北窗就可以很好的观海、眺景。 项目设计为自然、简约、现代的板式小高层住宅,与所在得天独厚的自然山海环境相得益彰,完美融合,赏心悦目,彰显档次。 现在本项目是按政府规定的标准23元/平收取,未来的采暖费可能会按流量收取,这样节能的建筑就会体现出优势,节省采暖费和空调费。 风格简约、立面简单的建筑能够更好保证房屋质量,避免出现各种问题。在此设计的基础上,还在外墙做了苯板外保温,进一步的隔寒、隔热、隔潮,以适合海岸的湿润的气候。 大部分户型做到了4米5大开间豪华客厅;3米6最适宜主卧开间;南向观景,北向观景、生活兼顾的南北双阳台;端单元设270度转角观景阳台;私家独立空调机位;一层将近20平的私家生态花园,进深为3米—5米,2、3个台阶踏步的高差。 电梯井墙面采用挤塑板消音。项目为9-11层,每个单元一梯两户(少量单元一梯三户),18-22户业主使用电梯的频率还是比较低的。而且电梯井又是在客厅和餐厅之间而非卧室,因此不会有影响。而且此格局形成空间自然划分,且不浪费客厅与餐厅之间的过道面积。
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阳光书香苑二手房
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阳光书香苑户型图
一室(1)
二室(1)
三室(1)
1室1厅 57.00平米
阳光书香苑房价
阳光书香苑房价
阳光书香苑5月二手均价
5997元/㎡
阳光书香苑4月二手均价
6044元/㎡
环比上月下跌
0.78%
,同比去年同期下跌
0.85%
阳光书香苑实景图
阳光书香苑优秀经纪人
陈笑笑
0.0分
万美 万美房地产海辉街店
从业3-5年 服务106人 佣金0.0%
主营商圈世界和平公园-海辉街-旅顺周边
黄轶
0.0分
瑞家地产 瑞家地产海辉街店
从业3-5年 服务15人 佣金0.0%
主营商圈世界和平公园-海辉街-旅顺周边
李艳萍
0.0分
好旺家 好旺家铭熙水岸店
从业11个月 服务14人 佣金0.0%
主营商圈世界和平公园-旅顺周边-江西
郑新
0.0分
瑞腾房地产 瑞腾房地产海辉街店
从业5-8年 服务42人 佣金0.0%
主营商圈世界和平公园-海辉街-向阳街
于秀杰
0.0分
政丰地产 政丰地产香海小镇店
从业5-8年 服务58人 佣金0.0%
主营商圈世界和平公园-海辉街-滨港路
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振宇地产 振宇地产和平公园壹号店
从业5-8年 服务110人 佣金0.0%
主营商圈世界和平公园-太阳沟-老铁山
阳光书香苑小区点评(9)
张桂艳
评分:
0分
小区附近有两所小学,一所初中,四所大学,一处大型医院
开**好
评分:
8分
小区楼间距宽,采光很好,楼道有点旧了,成熟小区,入住率一看就高啊啊啊
vGQVuwz
评分:
8分
小区停车方便,生活便利,配套设施齐全,很满意
vGQVuwz
评分:
8分
小区位置很好,市场学校都很近,很方便
jyavsloy_EM597
评分:
4分
阳光书香园现在的价格4000元,附近没看到经纪人,其他可参考附近小区吧,应该相差不大。
dxpvlxhb_EM763
评分:
6分
小区在世界和平公园板块,选择户型的种类有限,占多数是2室,并且介于房源量还足,可多看几套房,房源面积47平到177平不等,面积较小适合上班族。
阳光书香苑小区问答(58)
问
这个房子卖了吗?
您好,房子需要啥样的,现在买了么?我这有几个急售的房源
5个回答
问
想租一学期
您好 没有短租房源的
3个回答
问
想租阳光书香苑99号楼,麻将馆楼上的房子,3楼以上,户型不限,有吗?
您好 房源有限 多看看别的吧 或者就近
3个回答
问
这个房子还在吗
您好!很高兴为您解答!阳光书香苑小区现在有多套房源出售,主要看您的具体选择情况,您可以关注我的店铺,为您解答!希望我的解答能够帮助到您
2个回答
问
想租三个月的那种有嘛,差不多一个暑假那种,双室
您好 一般房主不愿意短租,只能碰
2个回答
问
能短租吗?
您好,需要短租多久?只要书香苑么
1个回答
小区简介: 阳光书香苑二手房频道,主要提供 阳光书香苑二手房出售信息, 阳光书香苑房屋出售房源, 阳光书香苑具体地址是海辉街162号,该小区是由大连旅顺阳光世纪房屋开发有限公司开发的房地产项目,大连旅顺阳光物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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