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冠亚广场
冠亚广场
1号线等
二环以内
小户型居多
配套齐全
二手房均价
38311元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
鼓楼-五一广场
竣工年限
2005年
产权时间
70年
总户数
495户
开发商
福建冠亚房地产开发有限公司
物业公司
业主自管
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
交通便利
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
林则徐小学
初中
暂无数据
物业服务特色
无
小区概况
住宅已售完. 冠亚广场由中国知名企业福建冠亚集团开发,中国地产代理业旗舰金丰易居、上海房屋销售有限公司全程营销,国际知名商场经营管理企业HK100(香港)有限公司经营管理,资深建筑设计单位嘉博筑业担纲规划设计,强强联手,缔造辉煌。2004年“冠亚广场”被福州市人民政府、中国建筑协会室内设计分会评为“2003-2004年福州最具升值潜力楼盘”。 冠亚广场,位于福州市商业中心八一七路与乌山路交汇处,属东街口核心商圈,总建筑面积约13.5万平方米,是集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游文化于一体的中高档大型综合性商业广场,通过文化型、生活型、低密度、阔空间的商业与东街口区别开来,将营造一个福州市最繁华。最具活力的新商圈,成为新世纪、新消费、新生活的时尚象征,成为福建新兴商业典范。【充分利用土地资源】 土地是不可再生资源,好地段可理解为土地区位中的“佼佼者”,甚至是“地王”。对于福州,可开发的土地还有好多,把商业地产开发到金山去,可以造出数不清的沿街一层店面。而福州核心商业区的地段却仅存在于东街口南门兜商圈,地面一手店铺千金难寻。 中心城区可供开发的土地十分有限,同样满足于商业需要,地下商业的建设将有效缓解这一矛盾。地下商业立体化利用国土,将有限的土地利润最大化,还能将消费人流引入地下,与地面人车分流,缓解中心城区拥堵的交通压力。 【轻松有效人流引导】 作为普通的“血拼族”,对地面二层商业存留印象的又有几个?人流动线是一门学问,除了百货、或利用地面一层门面作引导,欲将消费人流吸引到地面二层已经可谓是困难重重。相比之下,地下一层商业在吸引人流上显然更具先天优势,通过入口的景观设置、阶梯层次,消除地下与地面带来的距离感。 作为一个消费者,您是愿意爬一层楼还是下一层楼,答案很明显。 【有别地面特色景观】 日本大阪透天地下街各处都设置了富有个性的空间场地作为歇脚处。 如“阪急三番街”充分利用循环水流在地下建造了人工河,模仿罗马特来维水泉的潺潺流水,最有名的是“NANBA-CITY”地下街广场上高约33米的火箭,火箭设置在升向穿堂天顶的空间,真正实现了艺术与建筑并存的设计理念。 福州冠亚广场,地下规划为全开放式透天商业街,通过多部自动扶梯连结上下,开阔天顶将自然光线引入,制造与地面街铺相同、又超越地面的立体多维空间,消除室内的压迫感。并通过主入口的古城墙遗址景观、内街的透天景观,营造独具风格的购物环境,增加购物的乐趣。 【营造舒适购物环境】 阴雨天气能使零售业绩大幅下挫,而地下商业不担心坏天气减少消费者的购物热情,相反一场突如其来的暴雨更能把人流集中到此躲避“灾难”袭击,从而有效促进了商业销售的攀升。无论四季如何更替,地下常年保持在26度的人体舒适气温,并有效隔绝外界的嘈杂声源与扬尘,持续播放优美音乐,结合所营建的地下景观,创造出美好的购物环境,使人流连忘返。 【随心组合丰富业态】 地下商业之于业态,所受的限制比起地面商业要少得多。首先地下规模一般够大,能满足大面积的商业需求,如大餐饮,大型健身中心、美容SPA馆、三温暖等;其次,对于像酒吧、KTV、电玩等容易发出高分贝噪音的业态,地下良好的隔音效果有效避免了对周围环境的干扰。此外其余各商业型态,无论大小均不受限制,随心组合。 【门槛较低轻松投资】 价格只有地面商铺的1/2甚至更低。 以南门兜冠亚广场为例,市中心黄金地段的沿街商铺售价在5-8万元/平米不等,而地下商铺的售价仅在2万多元/平米,低总价更适合中小投资者。
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冠亚广场二手房
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冠亚广场房价
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冠亚广场5月二手均价
38311元/㎡
冠亚广场4月二手均价
38321元/㎡
环比上月下跌
0.03%
,同比去年同期下跌
3.07%
冠亚广场实景图
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冠亚广场小区点评(12)
曹先生
评分:
0分
比较久了,物业还可以,房屋质量不错。加装了电梯,高层也没问题了。周边一应俱全,很方便。
曹先生
评分:
0分
不错,很方便,附近银行超市医院学校餐饮一应俱全,公交地铁都有,去哪里都不会很远。
奶你一口
评分:
8分
房子比较新,位置就在南门兜地铁口,地理位置也不错
宗***妞
评分:
8分
社区位置很好!明天下午再看一下
7*****s
评分:
6分
小区环境还算行 就是房子比较暗
597736928_EM01
评分:
8分
冠亚广场附近有1所小学,福州市林则徐小学,教学质量好,获得很多家长信任。
冠亚广场小区问答(48)
问
可以注册营业执照吗
你好,住宅不可以办理营业执照,商业性质的可以,你可以到有关部门问问
5个回答
问
有没有短租房,租两个月的。
有的,楼下酒店就有目前
2个回答
问
楼层过道有没有监控
您好,过道楼层是有安装监控的,希望可以帮到你
1个回答
问
有1200左右的吗
没有的,单身公寓价格在2500左右
4个回答
问
小区有几种住宅类型?
只有一种 纯住宅的
2个回答
问
离大型城市的商圈车程多久?
2个回答
小区简介: 冠亚广场二手房频道,主要提供 冠亚广场二手房出售信息, 冠亚广场房屋出售房源, 冠亚广场具体地址是八一七北路268号,该小区是由福建冠亚房地产开发有限公司开发的房地产项目,业主自管管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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