世茂御龙湾

三环以外户型丰富

二手房均价12753元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈闽侯-甘蔗

竣工年限2017年

产权时间70年

总户数2047户

开发商福州世茂新纪元置业有限公司

物业公司戴德梁行物业有限公司

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世茂御龙湾4月二手均价 12753元/㎡世茂御龙湾3月二手均价 13496元/㎡环比上月下跌 5.51%，同比去年同期下跌 20.71%

世茂御龙湾实景图

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世茂御龙湾小区点评（34）

syc7mg

评分：

0分

小区附近超市就有：永辉超市、朴朴配送店等大超市，小超市更是十几家。菜市场有西海岸菜市场、世茂菜市场。吃饭的各式美味及KTV可以在世茂美食街这里，各种小吃美味都有，娱乐KTV及酒吧，电影院等样样俱全。

syc7mg

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0分

本小区有几个优势： 1.小区绿化率以及楼间距，是目前**的。 2.小区实现人车分离，虽然不算唯一，但是有的小区还是做不到。 3.物业管理，目前小区物业还是归属开发商管理，服务反应时间都是比较好的。

syc7mg

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1.万家购物广场 2.万像国际微影院 3. ktv有米乐星ktv，唐会ktv等 4.在世茂商业街有小吃一条街，吃喝玩乐什么都有。

syc7mg

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小区很多人都是教师、银行职员，素质较高，邻里关系都不错，小区有新人结婚，小区人员都会过来庆贺。早上出门，大家都会打招呼问候。

syc7mg

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从2018年搬进来已经四年多了，在这里生活认识了许多邻居，大家相处的都很好，物业也是大物业，反馈的问题都能第一时间处理。小孩上学也在附近，总体还是不错的，就是离市区有点远。

syc7mg

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0分

世贸御龙湾与2013年交房，总得14栋，主推78平、89平、124平、145平、165平面积户型。公摊面积较多，实际使用率较低，一楼为架空层。小区绿化率较高，楼间距大，适宜居住。

世茂御龙湾小区问答（51）

有地方停车吗

地库有停车位，需要自己买或者租哦！御龙湾车位相对紧张。24个回答

房子交易过程中,买家需要承担哪些税,

买方，契税，评估费；卖方；个人所得税！13个回答

不算产权面积，有多少平方

每套都不一样呀1个回答

小区里面的停车位需要抢吗？

不用，除了买了车位的或者有租车位的，别的车都进不去16个回答

小区停车怎么收费，按月的还是按年的？

按月自有车位，每月70元管理费租车位，200-300每月，另加70管理费临时进，半小时5元6个回答

有日租房吗

没有哟，都是月租年租的22个回答

小区简介：世茂御龙湾二手房频道，主要提供世茂御龙湾二手房出售信息，世茂御龙湾房屋出售房源，世茂御龙湾具体地址是滨江西大道66号，该小区是由福州世茂新纪元置业有限公司开发的房地产项目，戴德梁行物业有限公司管理的小区，另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。福州房产网福州二手房网福州租房网