山水中央公园

二手房均价6929元/㎡

物业类型公寓住宅

所属商圈信丰-陈毅广场

竣工年限2015年

产权时间70年

总户数248户

开发商单位自建

物业公司旭和物业

展开更多

山水中央公园二手房查看更多

中央公园，四房2厅2卫，南北通透双阳台，好楼层，76.8万

4室2厅 135㎡南北76.8万5689元/㎡

中央公园小样房3房2厅2卫南北通透户型报价49万可谈

3室2厅 100㎡南北49万4900元/㎡

中央公园大四房可改五房户型通透双阳台75万

4室2厅 135㎡南北75万5556元/㎡

山水中央公园，精装修大四房拎包入住！中间楼层，76.8万

4室2厅 117㎡南北76.8万6565元/㎡

中央公园精装四房房东外地定居诚意出售83.8万

4室2厅 120㎡南北83.8万6984元/㎡

中央公园小样房4房2厅2卫南北通透户型报价92万

4室2厅 140㎡南北92万6572元/㎡

中央公园精装修复式楼大5房带露台

5室2厅 139㎡南北96.8万6965元/㎡

新区文清叶坪复式五房视野开阔拎包入住好停车核心位置

5室2厅 113.91㎡南北126万11062元/㎡

带车位巨划算！万象城商圈中航公元豪装三房视野阔绰！随时看房

3室2厅 107㎡南北163万15234元/㎡

嘉福金融中心，全线江景，南北通透采光好，房东诚意出售

4室2厅 142㎡南北220万15493元/㎡

碧桂园蓉江府赠送15平露台精装三房业主深圳购房急需现金

3室2厅 105.41㎡南北110万10436元/㎡

四小八中佳兴花园城三房好楼层家装品质

3室2厅 89.13㎡南北79.8万8954元/㎡

得房率翻一倍的大房子

4室2厅 180.68㎡南北180万9963元/㎡

龙岭时代新城豪华装修4房2厅2卫周边配套齐全好楼层

繁华地段

交通便利

配套成熟

4室2厅 120㎡南北72.8万6067元/㎡

正源华府豪华装修正四房

4室2厅 138㎡南北115.8万8392元/㎡

金融中心旁边大家庭的看过来东山之冠5房2厅4卫大平层

交通便利

环境优美

配套成熟

5室2厅 200㎡南北156万7800元/㎡

卡洛岛别墅豪华装修有天有地有花园有地下室有车位诚意出售

品质小区

安全性高

环境优美

5室3厅 227.16㎡南北236万10390元/㎡

E地块招商雍景湾性价比洋房四房好楼层

4室2厅 130㎡南北232万17847元/㎡

经开区万达商圈新力帝泊湾一期精装修3房2厅诚意出售

3室2厅 117㎡南北109万9317元/㎡

章江新区江边小区江山里熙岸全新精装电梯2房好晒太阳

2室2厅 87㎡南北108万12414元/㎡

文清梅江中间楼层精装保养较新业主生意周转需要变现看房方便

配套成熟

三房朝南

位置安静

3室2厅 83㎡南130万15663元/㎡

真洋房，四叶草户型，一梯两户公摊13%，阳台可以目送小孩

4室2厅 125.63㎡南北108.8万8661元/㎡

新上大 E地块星洲湾九境洋房带花园院子可私家使用

品质小区

环境优美

配套成熟

3室2厅 116㎡南146万12587元/㎡

业主诚意出售宝能太古城豪装大四房品牌家具家电江景视野

4室2厅 185㎡南北360万19460元/㎡

文清梅江章贡东边户4房水电中央空调已装好直省6万起初装

繁华地段

位置安静

采光好

4室2厅 100㎡南165万16500元/㎡

东山新区，毛坯大四方，增送面积大，房东亏本急售，。

素质住户

交通便利

次新小区

4室2厅 125㎡南北56.7万4536元/㎡

招商雍景湾刚需三房两厅两卫不临高架不临街小区中间很安静

3室2厅 106㎡南北167万15755元/㎡

新出好房，第五大道，万象商圈，毛胚大五房，大赠送零公摊

5室2厅 150㎡南北245万16334元/㎡

中央公园小样房4房2厅2卫南北通透户型报价92万

4室2厅 140㎡南北92万6572元/㎡

中央公园精装修复式楼大5房带露台

5室2厅 139㎡南北96.8万6965元/㎡

山水中央公园房价

山水中央公园5月二手均价 6929元/㎡山水中央公园4月二手均价 7083元/㎡环比上月下跌 2.17%，同比去年同期下跌 3.25%

山水中央公园实景图

山水中央公园优秀经纪人

邹琳美4.9分

大地房产大地房产信丰大地房产从业5-8年服务91人佣金0.0%主营商圈一清路-站前大道-阳明北路

卢培明4.3分

信丰丽景房地产信丰丽景房地产龙城江山店从业3-5年服务81人佣金0.0%主营商圈陈毅广场-信丰迎宾大道-阳明北路

袁福妹4.8分

大地房产大地房产信丰大地房产从业3-5年服务119人佣金0.0%主营商圈一清路-陈毅广场-站前大道

钟燕辉4.9分

同舟房产同舟房产同舟房产从业12个月服务127人佣金0.0%主营商圈一清路-站前大道-阳明北路

张美英4.4分

科辰地产科辰地产阳明南路从业5-8年服务5人佣金0.0%主营商圈一清路-陈毅广场-站前大道

黄金燕4.2分

undefined undefined从业3-5年服务13人佣金0.0%主营商圈陈毅广场-一清路-站前大道

山水中央公园小区点评（6）

华

评分：

0分

一部分老旧小区里面还有一些闲置用地，要优先把它开发起来。在改造中不要追求向新区一样的绿化环境，应该在功能设施完善上下功夫。一些密度不高、有空闲用地的老旧小区，在保证绿化指标的前提下，尽量在空闲用地增加商业设施，发挥土地价值。小区规划有两个中心绿地，但是小区面积并不大，同时又面临很多危房改造的问题，我们规划保留一个中心绿地，把另外一个绿地结合危房改造建成商业中心来提升它的价值，既争取了建设资金，又把小区的业态调整、适老化建设完成得更好。老旧小区大都处在寸土寸金的地段，一定要高强度开发。将使用率低的平房、仓库进行再开发，提高小区容积率，挖掘财富，同时完善小区功能。把车队单层的管理用房拆除重建，一层架空用于社区活动用房，楼上进行高强度的商业开发，既赚取了一定的开发资金，完善了功能设施，低效资源还得到了再开发。老旧小区往往和历史街区、商业区、办公区和新建小区混杂在一起，这些单元之间有很多的低效消极空间，功能板块之间互相封闭割裂。不能单纯从老旧小区的改造入手，要与周边的历史街区、传统办公生活区结合起来统一优化。

华

评分：

0分

自进入商品房以来，感觉“邻居”两个字越来越陌生。近在眼前，远在天边，很多人甚至不知道隔壁邻居的名字姓名、来自何方。邻居之间的关系虽然比不上自己与家人、亲戚的血缘关系，但是由于共同居住在一个小区，彼此之间很容易产生亲情、友谊，同时也容易产生摩擦。邻里间的礼让显得尤为必要，良好的邻里关系对家庭有很大的影响，能给彼此带来安定和谐的生活空间和环境。邻里间的情趣、志向、人品等因素也会对相关家庭带来影响，甚至影响到该小区的人群氛围。互相帮助，互相扶持，才能建立起和谐的邻里关系，帮助我们建立良好的社交。看见邻居搬东西，上楼去帮忙；邻居的小孩跑出去了，提醒一下；最近高温，提醒小心中暑；遇到超市打折，可互相告知等等，都能有助于增进邻里关系。在技术发达的今天，人们对于身体语言的了解很少。即便许多人同在一个小区，或同一层，也是相见恨晚。若将沉默转变为亲切的问候，或微笑的目光，必然会变得更好。遇到邻居，一句“你好”，“吃了没”，“忙不忙”等问候语，都会帮你拉近人际关系。邻居之间应该和睦相处，学会宽容待人，尽量克制自己的情绪，通过自愿协商，和平解决问题。多数问题只要双方稍作宽大和谦让，就能迎刃而解。

华

评分：

0分

地面干净整洁，摊位布局合理，车辆停放有当，市场井然有序，位于离南剑小区门口不远处的紫云路上的临时菜场呈现的画面。在一个月之前，这个市场还“盘踞”在小区的门口的，拥堵和脏乱被附近居民和过往群众所诟病。市场的变化与经开区各部门下大力气推进“民生工程”和文明创建工作是密不可分的。为切实提升城市服务管理人性化、精细化水平，兼顾不同群体的消费需求，经开区党工委、管委会提出“精准规划”、“精致建设”、“精细管理”、“精美呈现”的标准。区城管局客观分析原因，在“管与理”“疏与堵”的城市服务管理中积极探索，设立便民疏导区。特别针对小区流动市场的现状，共同努力协调，为市场找一个“新家”。最终在距离老市场只有200米的地方选定一个地点设置一个便民疏导区，这个疏导区是一条建造完工但是还未投入使用的马路，近200米的长度完全能满足流动摊贩摆摊设点的需要，该疏导区不在小区门口，不会对居民和附近交通造成影响。

华

评分：

0分

从繁杂的市集走出来，穿过很有味道的老楼，每盐所犹如夏日一抹清风徐来，眼前一亮。空间前身是雕塑瓷厂美术研究所的成型车间，简称美研所，每盐所由此而来。选品偏自然侘寂的风格，独特而不做作。陈列更是颇有艺术感，仿佛在看展。透过窗户看到外面有些残破的车间痕迹，别有一番新旧交替的意味。店内主要出售的是自家制作的作品，融合传统手艺到日常器皿中，美且实用。多个不同理念的系列，雅致精美，却不失有生活气息，例如各类杯子、餐具、咖啡具等，十分融入日常。除了自家作品，还有一些玻璃器皿也很美。

华

评分：

0分

不被打扰的日常，更纯粹的生活，现如今市场上很多小区商住两用，外部底商还不够，内部也要做生意，更别提还有将住户改成办公室的油烟、噪音、卫生等等问题，都会对住户的生活造成干扰，*程度保护业主生活区的纯粹性，同时，内部蜿蜒大气的景观和广阔的绿化带，也将道路上车流和行人的声音进行了消减。将城市的喧嚣“隔绝门外”，让住户享受到更清净的居住环境，更多空间给生活，更轻逸的享受。纯住宅社区，可以把更多空间留给绿化，高绿化率、舒适的生活区打造，更符合中国人的精神追求，相对于其他非纯住宅小区而言，这里对生态资源的人均占有率更高，休闲与生活空间更大，居住感也更加舒适，环境宁静悠远、舒心豁达的楼宇布局，给生活更多自在、私密空间，宽阔楼间距，视线无遮挡，宽阔园林景观，同为居住，你要外出看风景，窗外就是风景。出入皆亲朋邻里，更安心的舒居，非纯住宅因内部有店铺与公司的存在，各色各样的人群来来往往，小区门口根本无法做到最严格的管控，电梯、道路上也会出现不必要的堵塞现象，影响住户的正常出行，和日常生活的安全性。社区内部舒适宜居，生活感十足，出则便捷繁华，入则静谧归心，居住于此，还要什么诗与远方，家，就是最放松的地方。

华

评分：

0分

社区就像一个公共客厅，除了家里，包揽了我们更多生活记忆。但有时候也不得不面对社区的老化，例如活动设施老旧缺失，植被杂乱无章，乔木过密、光照不足，有的甚至都没有景观可言。好在通过设计师一系列改造，社区还是那个社区，却一改往日容貌。贴合现状、受人欢迎，以最小的成本造最有温度的景观。这里原本的土壤情况很糟糕，没有营养，种不了东西。刘悦来和工作人员一起把草屑、落叶枯枝，铺回到土地里，让土壤慢慢恢复了生机。 “火车菜园”里种满各式各样的瓜果菜蔬，有蚕豆，有黄灿灿的油菜花。城市里的孩子们第一次有机会，用自己种出来的油菜籽榨了油。秋天到了，山楂红了，桔子可以吃了，地里的南瓜也长大了。随着大家共同参与和创造社区空间，这样的社区花园也慢慢地走到了越来越多的地方。

山水中央公园小区问答（9）

问

卫生间是单独的还是公用的

这个小区有一个公共卫生间和一个主人房卫生间，双卫。1个回答