蓝鼎观湖苑
二手房均价14241元/㎡
物业类型住宅
所属商圈滨湖新区-观湖苑
竣工年限2008年
产权时间70年
总户数4554户
开发商蓝鼎（仙桃）置地发展有限公司
物业公司安徽诚和物业服务有限公司
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刚需两居 正南朝向 临地铁 交通便利 满五 有电梯2室2厅 80.55㎡ 南105万13036元/㎡
蓝鼎观湖苑户型图
一室(2)
二室(22)
三室(20)
四室(1)
蓝鼎观湖苑房价
蓝鼎观湖苑房价
蓝鼎观湖苑11月二手均价 14241元/㎡蓝鼎观湖苑10月二手均价 14331元/㎡环比上月下跌 0.63%，同比去年同期下跌 19.58%
蓝鼎观湖苑实景图
蓝鼎观湖苑优秀经纪人
评分：
10分
观湖苑小区是蓝鼎开发的第一个项目，定位高端小区的，小区的绿化树和绿植都是造价很高的，懂得人看下就知道，地理位置无可挑剔，地铁口，滨湖*的菜市场，幼儿园都在家门口，生活非常方便，靠近庐州大道，旁边有购物中心太多，离最美的塘西河沙滩公园几百米远，坐地铁去合肥南站只要20多分钟，出行很方便！可以说是完美！唯一的缺点就是前期的蓝鼎物业较差，小区管理差了点，不过现在的物业，在小区成立业主委员会以后，管理环境各方面有很大提升，说说学区，小学是师范三小，学校的校长很有能力，学校经历这么多年沉淀，不比师范本部的教育差，初中是四十八中滨湖新区，经历了这么多年的发展，也积累了不少好的办学经验，升学率也很不错，初中学习方面，主要看孩子自己了！我觉得这个小区的房价在滨湖来说，性价比是*的！
评分：10分
观湖苑是2009年竣工的，安居上竣工时间有误，小区车位配比是1：1比例，安居介绍上也有误，本人原来参建过这个项目，望及时更正
评分：10分
交通便利，双地铁口，商圈中心，学区好（师范附小三小，48中，168到校指标100+*到校分数680+），离寿春中学进，孩子努力点考进去就省心了
评分：
0分
刚刚帮朋友找兼职工作，碰到一个没有素质的sb。自己装嫩， 还满口脏话。🐶🐶🐶
评分：10分
[配套设施]游泳池 中央公园各种绿植假山皆有 适合居住 小区内自带幼儿园 高端小区配置 离各种商场（悦方金源大润发利港心悦城…）菜市场医院就几百米 一两个路口而已 双地铁口 一出小区门就直接坐地铁
[物业管理]物业之前一般 现在换成碧桂园的物业了 已经重新修改了路面外立面 水管等设施 小区焕然一新！
[车位]小区是蓝鼎第一个高端项目 虽然没做到人车分流 但地下车库及地面车位是随处可见的 每一栋楼下都有汽车车位以及电动车车位充电器
[房龄]房龄有10年了 不算很旧 单价真的太便宜 入手买不了吃亏 地理位置这么优越 20年后很有可能被大开发商拆迁 拆迁费肯定是一大大笔
[户型]南北通透 学 区 很好 三小小学四十八初中的评分：8分
楼层高的视野挺好，这个小区价格不贵蓝鼎观湖苑小区问答（130）
