家天下北郡
二手房均价13251元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈新站-陶冲湖
竣工年限2019年
产权时间70年
总户数1894户
开发商合肥家天下置业有限公司
物业公司安徽东方蓝海物业服务有限公司
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刚需小三居 正规商品房 商业配套齐全 满二 南北通透3室2厅 89㎡ 南北108万12135元/㎡
168 边上 边户 带车位 价格可谈3室2厅 94.98㎡ 南115万12108元/㎡
双168（好房推荐）家天下北郡 东户精装满二 拎包入住3室2厅 98.12㎡ 南136万13861元/㎡
陶冲湖 近地铁 满二 商业配套齐全 正规商品房 南北通透3室2厅 89.6㎡ 南北105万11719元/㎡
家天下北郡 高楼层视野好 南北通透 带电梯 近地铁 满二3室2厅 98.14㎡ 南北119万12126元/㎡
楼层好 钥匙房 正规商品房 商业配套齐全 满二 小区新2室2厅 76.21㎡ 南北93万12204元/㎡
家天下北郡 有钥匙随时看房 满二 近地铁 电梯房2室1厅 72.19㎡ 南北91万12606元/㎡
满二 精装可拎包入住 楼龄新 中间楼层采光好 超低密度3室2厅 98.12㎡ 南北148万15084元/㎡
双168 边上 边户 凤凰楼层 价可谈3室2厅 94.83㎡ 南143万15080元/㎡
电梯房 高楼层视野无遮挡 钥匙房 正规商品房 满五 3室2厅 89.78㎡ 南北110万12253元/㎡
168中 隔壁 边户 98平 125万 钥匙在店3室2厅 98.12㎡ 南北125万12740元/㎡
小区新 满五 中间楼层采光好 产权清晰 超低密度 看房有钥匙3室1厅 89.16㎡ 南北112万12562元/㎡
家天下北郡 房龄新 近地铁 正南朝向 小三房 商品住宅3室2厅 89.41㎡ 南115万12863元/㎡
商品住宅 近地铁 房龄新 满二 中间楼层 有电梯3室2厅 89.8㎡ 东南108万12027元/㎡
陶冲湖 房龄新 商品住宅 临地铁 商圈成熟 正南朝向 小三居3室2厅 94.83㎡ 南120万12655元/㎡
家天下北郡 小区新 商品住宅 精装修 满五 南北通透3室2厅 89.16㎡ 南北108万12114元/㎡
双168 边上 边户 好楼层 好装修3室2厅 89㎡ 南北125万14045元/㎡
家天下北郡 有钥匙随时看房 带电梯 精装可拎包入住 商品住宅3室2厅 94.83㎡ 南125万13182元/㎡
满二次新房 家天下北郡 毛坯90平3室2厅 中间楼层3室2厅 89.41㎡ 南110万12303元/㎡
家天下北郡 产权清晰 商业配套成熟 近地铁 带电梯 楼龄新3室2厅 89.15㎡ 南125万14022元/㎡
家天下北郡 购物方便 近地铁 带电梯 高楼层视野好3室2厅 98.14㎡ 南北146万14877元/㎡
双168 边上 带车位 价可谈3室2厅 94.98㎡ 南北120万12635元/㎡
满二 密度低 楼龄新 带电梯 有钥匙随时看房 南北通透3室2厅 89.78㎡ 南北105万11696元/㎡
家天下北郡 南北通透 满二 带电梯 装修好 近地铁3室1厅 98.13㎡ 南北140万14267元/㎡
满五 带电梯 商业配套成熟 南北通透 近地铁 小三居3室2厅 89.54㎡ 南北115万12844元/㎡
家天下北郡 有电梯 近地铁 正规商品房 中间楼层 刚需小三居3室2厅 89.19㎡ 南北130万14576元/㎡
双168 边上 边户 南北通透 好楼层3室2厅 98.13㎡ 南北129万13146元/㎡
南北通透 带电梯 满二 楼龄新 居住密度低3室2厅 89.16㎡ 南北120万13459元/㎡
精装3房 南北通透双168 4号线地铁旁 中上楼层3室2厅 98.14㎡ 南北140万14266元/㎡
陶冲湖 商业配套齐全 临地铁 房龄新 小三居 中间楼层采光好3室2厅 89.78㎡ 南110万12253元/㎡
家天下北郡房价
家天下北郡房价
家天下北郡4月二手均价 13251元/㎡家天下北郡3月二手均价 13613元/㎡环比上月下跌 2.66%，同比去年同期下跌 23.9%
家天下北郡实景图
家天下北郡优秀经纪人
评分：
10分
家天下北郡是此板块最值得推荐的小区，性价比之王和价值高低，学校都在一墙之隔，而一墙之隔的学校就是168陶冲湖中学，在私转公后成为了真正的168本部了（目前168陶冲湖中学校长和书记正是整个168集团的第一校长和第一书记），目前陶冲湖168教学资源已经是第一档的 ，也不是168玫瑰园可以比拟的，且168教育集团内部是集团化办学，优质资源会更加倾斜168陶冲湖中学本部，因为国家政策的原因这也是新站陶冲湖板块唯一一次的大捡漏，没有之一，168中学和小学都在一墙之隔的家门口，其它生活配套也都一应俱全，看看小区家门口夜景：
评分：10分
恭喜新站区陶冲湖片区的业主们!2021年6月18日下午,合肥市教育局组织召开合肥市区2021年中小学招生工作媒体通气会。根据合肥新站高新区小学学区图划分:新建的合肥一六八新店花园学校陶冲湖校区终于落户新站陶冲湖片区!”新站陶冲湖片区成为小学和初中都为一六八的双本部学区!为合肥市教育局点赞,为新站管委会点赞,新站陶冲湖片区腾飞 。
家天下北郡已成为有168新店花园教育集团淮海大道小学和
168新店花园教育集团新店花园初中双学区房了，小区又要起飞了！评分：10分
此小区是陶冲湖板块唯一一个在陶冲湖公园陶冲湖的正北岸（坐北朝南风水宝地，出门就是公园）除了陶冲湖公园，南边还有个地铁公园，有地铁四号线和一号线，离两个地铁口都近的双地铁小区，位于168东校区隔壁，学区初中有168新店花园学校（新站*学区），小学有淮海大道小学，伦先小学，东北部还有个康桥国际学校，教育配套成熟，西边是有名的大型医院安医第四附属医院（大学医院），商业有弘基商业广场 ，新站广场，中建商业等，小区旁边规划建设陶冲湖邻里中心有超市，幼儿园等配套趋近成熟，交通有双向八车道的淮海大道和铜陵北路高架，后期新蚌埠路也是修高架，出小区就是两条高架入口，交通没得说，铜陵路下穿一打通，交通又将起飞 ，东北边还有个Tod奥体中心，日后体育运动除了公园又多了个奥体中心可以去了（招商奥体中心，听说开盘价洋房2.1万，高层1.8万） ，随着板块配套不断成熟加上附近楼板价格不断刷新，近期还属于价值洼地的此小区价格也会水涨船高，价值被发掘的同时也会不断提升 ！评分：10分
这小区价值是被低估的，地铁，公园，学校，医院，都有了，铜陵路下穿一打通，4号线开通，房价必将起飞。
评分：
0分
电暖风机，长虹取暖器立式暖风机家用冷暖两用浴室小型节能省电暖神器大面积，购买是159.现在给钱就卖。产品在平板基地
评分：10分
小区的配套还是很不错的，168学区，三级医院安医大四附院(正在申请三级甲等医院)，新站广场，陶冲湖公园。交通也很方便，出门就是新蚌埠路和淮海大道快速路，新蚌埠路向北直通沪陕高速，十几分钟到火车站，半个小时到合肥南站，2022年铜陵路下穿打通之后，交通会更加便捷。家天下北郡小区问答（82）
