万科双月湾(别墅)
二手房均价13206元/㎡
物业类型别墅
所属商圈惠东-巽寮
竣工年限2013年
产权时间70年
总户数64户
开发商惠州市利万房地产开发有限公司
物业公司深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
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万科双月湾(别墅)房价
万科双月湾(别墅)房价
万科双月湾(别墅)5月二手均价 13206元/㎡万科双月湾(别墅)4月二手均价 13327元/㎡环比上月下跌 0.91%，同比去年同期下跌 12.43%
万科双月湾(别墅)实景图
万科双月湾(别墅)优秀经纪人
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我居住的航顺园小区只有3栋居民楼。“我是2010年搬来的，当时小区还有物业呢，绿化带里的灌木和月季花也都是他们栽种的。”朱俊治说，他喜欢栽花种草，当时的物业管理人员便给他个“特权”让他来打理52栋南侧的绿化带，“老朱，这里你随便设计随便弄。”
搬进来没几年，小区物业便撤出了。绿化带没有人打理，不能让它荒废，便专心做起园丁，用心打理这处绿化带。
绿化带面积比较大，外围一圈都是灌木丛，为了让这里的景色更美，朱俊治自掏腰包添置了不少花卉，并精心做了设计，根据种植花卉品种的不同将绿化带的中心区域划分范围并分别命名。
栽有牡丹、芍药、菊花的区域叫“四季名花园”；栽种格桑花、七彩花、“步步高”的是“草花园”；栽种有一米多高的树月季的地方是月季园……
植株高大、花型漂亮的树月季都是他自己扦插培育的。为了让小园花木品种更丰富，他经常购买花卉苗木，外出旅游看到漂亮的花卉也专程带回家。子女们知道他的喜好，也经常给他买花，“这株三角梅就是前几天孩子买回来的。”
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一是以问题导向切入研究。践行“人民城市”理念，问计于民、问需于民、问效于民。
二是以目标导向引领发展。锚定“推动新时代沈阳全面振兴全方位振兴实现新突破、努力建设国家中心城市”的总目标，聚焦建设东北亚国际化中心城市、国家先进制造中心、区域性文化创意中心发展定位，从“社会民生、产业经济、人文魅力、绿色生态、韧性智慧”五大系统入手，提出了“践行‘两邻’理念、更新低效空间、传承文化根脉、留白留璞增绿、完善基础设施”五大策略，明确了近远期规划目标。到2035年，建成高品质生活、高质量发展、高水平治理的现代化经济社会发展体系，形成以历史文化、红色文化、工业文化为特色，以五型经济(创新型经济、服务型经济、开放型经济、流量型经济、总部型经济)为驱动，以大都市圈核心功能为支撑，文商旅创深度融合发展的城市更新典范。
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今年6月值此第三十二个国家土地日，为了让业主们能够更好的明白保护环境、土地资源的重要性，金地物业特意策划了多个趣味游戏和科普区域，通过套圈、夹弹珠等游戏提高大家参与活动的热情，同时现场摆摊分发保护环境的知识手册，让业主们寓教于乐。
在套圈、夹弹珠、让球回家、手脚并用的游戏中，大小业主们纷纷大展身手，让大家在趣味竞技中感受亲子间的亲密和默契。一系列趣味、好玩的环节设置将现场营造出欢乐、温情的氛围。同时还邀请业主们参与“旧物新生，快乐互换”的爱心义卖活动，鼓励大家将闲置在家的物品拿出来进行义卖，并将义卖费用捐给有困难的人。通过相关社区活动，业主们的生活更添趣味性，同时通过活动认识新的邻居与朋友，在友好交流互动中增进感情。评分：0分
1、居住区用地位置的选择是否符合城市总体规划及控制性详细规划要求。
2、居住区的人口规模和用地规模是否与城市经济发展相适应。
3、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。
1、建筑应体现地方风格，突出个性，群体建筑与空间层次应在协调中求变化。
2、精心设置建筑小品，丰富与美化生活。
3、注重景观和空间的完整性，市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排。
注意事项：
1、仔细审题后分析其考点。
2、态度明确而不含混。
3、逻辑关系要清晰，先针对主要矛盾，其次是次要矛盾的评析。
4、评析方案应从总体着手，其次对局部进行，先从规划总体评析，再到空间形态评析。
评分：0分
项目占地面积约75万平方米、真正拥有双海湾一线无敌海景，3公里海岸线水质清澈、沙质细腻。规划总建筑面积约111万平方米，将包括高层住宅、公寓、花园洋房、别墅、红树林公园、五星级酒店、游艇会所和渔人码头商业街等完备的配套设施。秉持尊重当地文化、保护性开发的原则，万科双月湾项目将打造成珠三角双海湾家庭旅游度假胜地，成为集居注休闲、购物、运动、娱乐、自然探险、海滩假日于一体的大型高端生活区域。
基本信息
项目：万科双月湾
开发商：惠州市利万房地产开发有限公司
占地面积：75万平
建筑面积：110万平
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
物业费：3.2元/㎡
总户数：4058户
停车位：1：0.26（楼盘外已新建露天停车场）
产品信息：约43㎡装修单房/86㎡装修双套房（70年红本产权）
容积率：1.48
绿化率：38%
评分：0分
大家好，我是搞工程的小白，今天跟大家一起聊聊万科双月湾的故事！万科双月湾总共分四期建设，第一期、第二期及三期东已交付使用，三期西目前正在精装阶段，很快就要投入使用了，目前正在建设四期，包括两栋洋房、四栋高层，外加一个幼儿园，一座小学，预计明年交付使用。目前的房价呢，一万多点儿，特别适合对大海有情节的人，抑或喜欢安静的人，万科双月湾绝对会成为你的*。“一个人一辈子得要拥有一套万科海景房”，43~86平的面积，38万+的价格，真的不贵，再说了，有万科的品牌，有中天的实力，我们建的房子质量绝对没的说。万科双月湾(别墅)小区问答（196）
