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发祥福邸
发祥福邸
二环以内
配套齐全
二手房均价
20243元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
天桥-明湖西路
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
829户
开发商
济南泰悦房地产开发集团有限公司
物业公司
上实物业
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷,绿化率高
缺点
容积率相对高
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
多元化信息服务
小区概况
发祥福邸是继品牌小区发祥巷、1号公馆之后,又一力作。项目总占地75亩,总建筑面积14万平米,整个小区规划为9栋高层住宅,面积区间在80-160平米之间。借助于小区高层布局体系,利用景观形成一条景观中轴,凸显社区华贵高档的特质;建筑采用简欧风格设计,并通过色彩及材质的对比及穿插等构成手法,简洁中追求变化,简约中追求华贵,力求打造高品质的现代社区。本项目处于济南市的核心老城区域,东临风景优美的大明湖,南依万达商圈、泉城路商圈,西接大观园商圈。周边配套十分成熟完善,各大卖场、超市遍布项目四周,北有北园银座、北园家居城,南有国美、苏宁大型家电卖场、沃尔玛大型连锁超市。本项目教育资源非常丰富,周边学校有制锦市小学、天成路小学、明珠小学,十三中、十五中等。医疗配套:省立医院、市一医院、市立二院、市中医院、山大二院、省胸科医院等各大医院都在小区十五分钟车程距离之内。大明湖公园、五龙潭公园、趵突泉公园、泉城广场等,都在项目四周,步行只需十五分钟左右。济南市政府、铁路局、天桥交警大队、少年宫、天桥区工商局等机关单位环立四周,为小区形成了良好的人文环境。另外,各大酒店、加油站、邮局、移动联通电信营业厅、药店、菜市场、各大银行网点等也遍布项目四周。发祥福邸,济南市最具潜质的绝版黄金地段。15分钟生活圈,为您专享!不可复制的区位优势、得天独厚的景观资源、无可比拟的交通优势及生活配套、日益稀缺的地块价值,入主城市中心的最佳机会、俯瞰大明湖的最后机会。
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发祥福邸二手房
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发祥福邸户型图
一室(1)
二室(5)
三室(6)
1室1厅 84.00平米
发祥福邸房价
发祥福邸房价
发祥福邸4月二手均价
20243元/㎡
发祥福邸3月二手均价
20241元/㎡
环比上月上涨
0.01%
,同比去年同期下跌
5.11%
发祥福邸实景图
发祥福邸优秀经纪人
刘庆国
0.0分
弘屋地产 弘屋地产万达店
从业3-5年 服务75人 佣金0.0%
主营商圈经四万达-大观园-北坦
胡元恒
0.0分
海蔚 海蔚地产馆驿街店
从业10年以上 服务70人 佣金0.0%
主营商圈北坦-制锦市-杆石桥
刘正阳
0.0分
中住地产 中住地产万达西店
从业5-8年 服务40人 佣金0.0%
主营商圈经四万达-北坦-明湖西路
马丁威
0.0分
弘屋地产 弘屋地产万达店
从业1-3年 服务43人 佣金0.0%
主营商圈经四万达-大观园-北坦
杨鑫虎
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中住地产 中住地产万达华景店
从业3-5年 服务58人 佣金0.0%
主营商圈经四万达-北坦-明湖西路
梁耐勤
0.0分
中住地产 中住地产万达西店
从业3-5年 服务25人 佣金0.0%
主营商圈经四万达-明湖西路-北坦
发祥福邸小区点评(5)
老生翁
评分:
0分
很好,环境好,交通方便,商超、生活都很便利,距离大明湖,趵突泉,千佛山都挺近的
u*****r
评分:
10分
1,地理位置优越,去大明湖散步,步行即可。 2,交通方便,离火车站,长途汽车站也不远,目前地铁🚇也修到了小区门口,出了小区步行几分钟就是地铁站。 3,配套齐全,去齐鲁医院,骑车七八分钟。隔墙就是天桥区*的小学之一,行知小学,孩子步行上学三分钟,还不用过马路。 4,小区人车分流,都是地下停车位,地面不准进车,老人孩子在小区内尽情放松,没有安全隐患。 5,绿化好,有花有景,还有儿童游乐园,纯商品房,没有安置房,小区业主素质普遍较高,物业管理也到位,有事找物业,都能及时解决处理,服务态度好。 6,户型好,都是南北通透,明厨明卫,价格确认比较周围的安置房和安置商品混合的小区要高一些,适合改善提高型的购房者。 总体来说,比较周围小区,是一份价格一分货,贵有贵的道理,便宜也有便宜的原因。
ibdjcewf_EM917
评分:
6分
发祥福邸位于北坦板块,户型种类偏少,主力户型为3室,并且仅剩少许,房源面积84平到145平不等,户型偏中等
读一无二
评分:
10分
发祥福邸现在的均价25000元,近三个月变化很小。
llsghtfd_EM226
评分:
6分
在线下看了一些,听经纪人说均价2万元,三个月来变化小
发祥福邸小区问答(38)
问
你好,发祥福邸两室一厅一卫的户型简装带家具大约租金每月多少钱?
看装修好,大约在四千五左右
9个回答
问
2万一平,2022年接盘的买家多嘛?哈哈哈
您好!房价有所下跌但跌幅不大,这个小区房价还是比较稳定的,周围偏改善的基本都选择发祥福邸或者和信二期 希望能帮到您
2个回答
问
是公寓还是普通住宅?周边生活配套怎么样?
您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,是住宅,离大明湖很近,小区门口就有基本生活配套,离经四万达广场2公里,泉城路2公里, 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
43个回答
问
送的车位,地下室有证吗
有的有有的没有
8个回答
问
楼道的卫生搞的好不好?
您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,小区管理很不错,卫生很好。 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
10个回答
小区简介: 发祥福邸二手房频道,主要提供 发祥福邸二手房出售信息, 发祥福邸房屋出售房源, 发祥福邸具体地址是明湖西路1000号,该小区是由济南泰悦房地产开发集团有限公司开发的房地产项目,上实物业管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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