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天骄北麓(南区)
天骄北麓(南区)
三环绕城高速之间
小户型居多
户型丰富
绿化好
总价低
配套齐全
二手房均价
8542元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
五华-北市区
竣工年限
2012年
产权时间
70年
总户数
4614户
开发商
云南伦华房地产开发经营有限公司
物业公司
云南伦华物业服务有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷
缺点
绿化率低
幼儿园
暂无数据
小学
五华区龙泉路小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
天骄北麓是由云南伦华房地产开发经营有限公司建设的第七个项目。在此之前,伦华地产已成功开发建设了美伦花乡一期、彩信园、春之城、美璟欣城、泰旸欣城、云岭天骄六个住宅小区,为近八千户家庭创造了和谐美满家园。天骄北麓项目的开发,是伦华地产响应昆明市委、市政府颁布实施关于“城中村”改造重建项目,是为昆明现代化发展的又一力作。 天骄北麓位于北市区烟草二号路与红锦路的交接处,东、南、北面临昆烟红云小区,距银河大道仅200米;西接龙泉路。周边拥有美伦花乡一期、彩信园、金域蓝湾、红云小区、书香门第、华龙人家、文明花园等众多住宅小区,居住氛围较好,生活配套设施完善,堪称北市区的居住中心。 整个项目占地约380亩,分为两期开发。一期项目约有200亩,是由高层、小高层及开放式商业区组成,并采用围合式设计。小区开创花园广场的新时代,伦华地产将花巨资打造目前昆明住宅小区超大的商业广场。该广场面积约有25000㎡,设有精美小品景观、休闲桌椅、临时演艺设施设备,及部分停车位,是您休闲、娱乐、购物、茶余饭后的又一好去处。小区中心庭院以水景观为主,并采用传统的“如意”形状,象征着你的生活到处充满幸福如意;因小区采用北高南低的设计,并引用白龙潭的自然活水源,使得如意水流至上而下,缓缓流入最低处,不仅让小区灵动起来,更对小区的空气起到了较大的湿润作用,让您的身心更加健康。小区在整体布局上,积极响应政府的号召,充分透绿、透亮。住宅多采用单幢点式设计,局部设有两幢联拼、蹉拼形式,使得户户景观优美、阳光充足、采光较好;更值得一提的是小区的开放式商业区,它完全对外开放,形成外向性、开放性的特点,真正做到铺铺临街。并与花园广场人流、住户之间联动和互补,形成群体优势,达到到了聚合效应,具有良好的消费链。 天骄北麓一期拥有住房11000套左右,房屋面积从16-142㎡不等,能充分满足不同层次的居住功能需求,户型设计方正、实用,功能齐全,无浪费空间。。。。。。。 小区拥有街铺百余间,总体面积约5万平方米,单体商铺面积大小不等,具有独立的生命力,经营用途广泛。另外小区还配有约3000㎡的蔬菜超市及大型购物超市、18班幼儿园、小学等配套设施,让你的生活更加便捷。加之小区配置的花园广场人流和自身住户,将为商业区提供了无可比拟的人潮,俗话说人潮就是钱潮,天骄北麓的商业区又将再次印证“一铺养三代”的千古佳话。 由于天骄北麓地处于北市区的居住中心,周边拥有,华龙人家幼儿园、市政府幼儿园、省政府幼儿园、昆明市三幼耀龙康城分园、江东花城幼儿园;昆师附小、云师大附小书香门第分校、昆师附小月牙塘分校、金安小学、明通小学北辰分校;昆十中求实中学、云大附中北辰分校、昆八中(在建)等教育基地,为你的孩子入学提供便利,给你减去后顾之忧。昆明市第一人民医院月牙塘分院及即将建设的北市区中心医院,让你的生活更加方便。项目自身商业区及红云三江超市、美璟欣城商业中心、春之城蔬菜超市、沃尔玛金实店、麦德龙超市、家乐福白云店(龙泉店)等购物超市不仅满足了你的日常所需,还能让你体验到休闲购物一体化的生活方式。更值得一提的是在本项目500米半径内,就享有拥有10多条公交线路的昆明北市区公交车场,并且79路、84路、119路、128路等公交车都途经本项目,在龙泉路上还有9路、115路等公交车经过,可见天骄北麓的交通贯穿城市的东西南北,让您畅达城市各处、出行无忧。 天骄北麓是伦华地产开发建设的第7个项目,虽然分2期开发,但伦华地产仍将继续采取开发、建设、销售、物业一条龙的服务风格。在重质量、重品质的同时,将狠抓建筑管理,狠抓文明施工,在施工过程中多采用高科技产品,科学技术,尽量减少和杜绝2期开发对一起住户产生噪音、灰尘、交通等方面的影响,确保业主享有宁静祥和的家园。总结伦华地产多年的开发经验,及众多的市场民意调查,在制定天骄北麓的整体规划时,伦华地产就注重以人为本、尊重人性,采用了小组团设计,从空间上进行了组合,使得业主生活互不干扰,为创建和谐家园打好基础。 综上所述,天骄北麓的建成,将是一个集居住、教育、购物、休闲娱乐为一体的综合型片区,她与周边小区的住宅、商业、商务等连为一体,将形成北市区又一个具有强大功能的居住、商业中心,必将成为同类产品的楷模。
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天骄北麓(南区)二手房
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天骄北麓(南区)户型图
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天骄北麓(南区)房价
天骄北麓(南区)房价
天骄北麓(南区)4月二手均价
8542元/㎡
天骄北麓(南区)3月二手均价
8680元/㎡
环比上月下跌
1.58%
,同比去年同期下跌
14.56%
天骄北麓(南区)实景图
天骄北麓(南区)优秀经纪人
郑厚冬
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李彤
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铭驰地产 铭驰地产江东境界店
从业8个月 服务243人 佣金0.0%
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天骄北麓(南区)小区点评(110)
周文宏
评分:
0分
带露台的房子确实好住,唯一的缺点就是有点贵,但是还是物有所值的,毕竟一套房子买了以后,多出一片能看见蓝天白云的面积,可以养养花花草草,养养小猫小狗,兔子养养小金鱼,还是很不错的选择的,就怕楼上的不记得乱丢垃圾。
别忘记微笑
评分:
0分
小区最初打动我的优点就是小区布局合理规划,特别的是绿化环境优美,花园式的环境。 离学校近,上下班方便,下楼就是菜市场和商场还有小区房子感觉也不错,最打动我的是房子朝阳。清晨,一缕阳光透过窗台照到房间里,让人觉得温馨而又美好。 这种感觉真好!
别忘记微笑
评分:
0分
小区环境好,干净卫生,小区里树多,白天一片葱绿,夜晚一片浓荫,在路灯附近,朦朦胧胧的光从枝叶间透出来,给树添了一圈圈光晕,远远望去,树冠如笼罩在一片佛光之中。 幢幢楼房的四周,是铺满鹅卵石的小道,走在小道上,可一边散步一边尽情地欣赏着小区的景色,还能顺便进行脚底按摩。若迎面吹来一阵清风,那带着泥土的芳香和花朵的清香的风儿,令人心醉神迷。绿化带里还有一小丛一小丛紫色的小花儿,摇摆着轻柔的腰肢,头上金黄金黄的花心一摇一摆,整丛花儿随着风儿摇摆,婀娜多姿。春夏之际,草坪上碧绿的小草,仿佛为大地铺上了一块块绿地毯,叫人不忍心上去踏踩。
天*高
评分:
10分
小区非常好。生活方便。周围10多个小区的居民都来本小区采购生活物质。休闲娱乐。交通也非常便利。尤其煽动的89.96平方的三房2厅双卫双阳台。布局非常合理。采光和无遮挡。这个面积是我见过全国范围内布局设计*的房子。决定拿下。
评分:
0分
小区里面有池塘养的鱼,有大人就带着孩子拿着渔网提着个小桶在池塘里面捞鱼,捞回自己家,没素质!
评分:
0分
有一次回到家门没关好,到十二点以后了小区保安巡逻看到门没关好,就敲门给我们说门没关,可能是拍进小偷吧,也是很负责任的。
天骄北麓(南区)小区问答(170)
问
能租多少钱,公寓
16㎡的可租600-800元一平, 18㎡的可租700-900元一平, 20㎡的可租700-1000元一平, 23㎡的可租800-1200元一平, 28㎡的可租900-1300元一平, 以上看楼层以及家具配套新旧情况的浮动,如果房子好的话,价格就租的稍微高点,我这边给你报的都是以家电情况
70个回答
问
物业费和停车费怎么样?老板
物业管理费1.65一平米,根据房产证建筑面积征收,停车费300-350左右一个月,因为南区只有一层,所以价格比北区的高一些 希望能帮到您 我用我的专业用心为您服务!
62个回答
问
38带20平米露台的能卖多少
38平米 不带露台45万左右 带露台卖个50万左右 希望能帮到您 我用我的专业用心为您服务
61个回答
问
现在可以看房吗?小区车位费年租多少钱
随时都可以看房,您这边主要考虑什么户型的呢,我们可以给您推荐呢,车位年租的话300左右呢
48个回答
问
天骄北麓的房子为什么比北京路延长线金领时代的便宜啊
小区容积率高,小区内部有公租房,小区地理位置没有金领时代好,所以他的房价比金领时代的低 希望能帮到您
17个回答
问
可短租吗?
你好,可以短租的,我这边刚好有2套,随时可以看房 希望能帮到您
14个回答
小区简介: 天骄北麓(南区)二手房频道,主要提供 天骄北麓(南区)二手房出售信息, 天骄北麓(南区)房屋出售房源, 天骄北麓(南区)具体地址是红云路45号,该小区是由云南伦华房地产开发经营有限公司开发的房地产项目,云南伦华物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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