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花雨南庭
花雨南庭
3号线等
内外环之间
小户型居多
配套齐全
二手房均价
37722元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
雨花台-能仁里
竣工年限
2007年
产权时间
70年
总户数
707户
开发商
南京盈嘉恒升实业有限公司
物业公司
业主自管
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
交通方便
缺点
垃圾处理不及时
幼儿园
暂无数据
小学
雨花实小西校区 雨花实小
初中
暂无数据
物业服务特色
多元化信息服务
小区概况
花语南庭位于雨花东路与龙蟠南路交叉口,占地面积约28000平方米,整个小区规划结构清晰、流线明确、空间变化丰富,让人产生移步异景的空间效果。 小区景观充分体现生态环保概念,中央集中了绿地、组团绿化空间。私家花园结合屋顶花园,形成水平和垂直方向双向结合的生态绿化界面。与外立面雅致、造型丰富的建筑相得益彰,我们知道,您想要的不仅仅是套房子。 153.7公顷雨花台风景区森林氧吧,56000平米花神湖,三大公园环绕周边,在自然中,享受城市。麦德龙仓储式超市、百安居、家东家建材超市、华润苏果、苏宁电器近在咫尺;银行、医院、学校配备完善,成熟生活尽情展现。规划中的地铁三号线、新建的火车南站、众目翘盼的宜家家居也即将与你为邻。建筑为南北方向行列式分布,单体间相互错动,保证户型均好性和景观共享性。以白、灰为主色调的立面,砖红色的色块点缀其中,树立现代简洁的建筑气质。顶层复式设置,使建筑天际轮廓富于变化,切合实际的人车分流设计,塑造了新型住宅的典范。以80㎡左右的三房两厅精致户型为主,更有复式空中花园洋房和挑高单身公寓的加盟,满足居家需求又不失自我个性表达。 第三季概况 第三季为2栋5层的多层建筑,总建筑面积8523平方米,其中10幢建筑面积4585㎡,01幢建筑面积3938㎡,(含商业330㎡) 1)基本资料: □ 用地性质:居住用地,65年 □ 层高:挑高户型层高4.8米,10幢标准层层高3.3米,01幢标准层层高3.6米 □ 硬件:每栋有1部电梯,2部楼梯,毛坯交付,有烟道,无管道燃气 2)开盘时间: 10幢于5月下旬开盘,01幢于7月中旬开盘 3)户型面积分布: 面积范围35~51平米,主力面积39平米 01幢:90户公寓,7套商业 10幢:123户公寓 总计: 213户公寓,其中挑高181户,平层32户 7套商业用房 现代、简约、韵律 建筑单体间相互错动,南北方向行列式分布 保证户型均好性和景观共享性 以白、灰为主色调的立面 砖红色的色块点缀其中,树立现代简约的建筑气质 顶层复式设置,使建筑天际轮廓富于变化 结合凸窗、百页、格栅、呈现跳跃韵律和动态光影 结合实际的人车分流设计 塑造了新型住宅的典范 心灵从这里起航、抵达幸福的彼岸 绿色、优雅、缤纷生活 小区内部景观充分体现生态环保概念 中心区域集中了绿地和组团绿化 树阵、乔木丛、灌木丛错落结合 共同构筑小区“中心生态景观区” 体贴、周到、无处不在 完善的智能化管理,建筑起人文关怀的舒心家园 红外报警系统、单元可视对讲系统、停车场管理系统 关键位置设置闭路电视监控系统、背景音乐系统…… 全面细致的保洁服务,让物管服务覆盖生活的每一个细节 人性化只能管理,倾心实现当代居住环境的安全、健康 完美融合私密性、开放性、自主性、方便性,细节呵护生活的点点滴滴 全方位满足懂得生活的精英群体,体现生动生活品味 诚信、专业、务实、创新 南京盈嘉地产为一家专业房地产开发企业,秉承“诚信、专业、务实、创新”的开发理念。先后成功开发了盈嘉上锋国际及“春天三步曲”系列项目,取得了良好的品牌口碑和社会效益,成为南京地产市场精品小户型的佼佼者
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花雨南庭二手房
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花雨南庭户型图
一室(18)
二室(10)
三室(4)
1室0厅 28.51平米
1室1厅 34.44平米
1室1厅 36.25平米
1室1厅 38.18平米
1室1厅 38.18平米
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1室1厅 39.00平米
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1室2厅 39.00平米
1室2厅 39.00平米
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1室1厅 39.32平米
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1室0厅 88.00平米
1室0厅 88.00平米
1室0厅 88.00平米
花雨南庭房价
花雨南庭房价
花雨南庭4月二手均价
37722元/㎡
花雨南庭3月二手均价
39881元/㎡
环比上月下跌
5.41%
,同比去年同期下跌
37.82%
花雨南庭实景图
花雨南庭优秀经纪人
丁文静
0.0分
房友 房友雨花2店
从业3-5年 服务75人 佣金0.0%
主营商圈能仁里-安德门-铁心桥
丁方
0.0分
江苏中墅房地产经纪有限公司 江苏中墅房地产经纪有限公司阅城国际店
从业2个月 服务112人 佣金0.0%
主营商圈南站-能仁里-安德门
潘思怡
0.0分
南京合和致远 南京合和致远安个家-百家湖店
从业8个月 服务242人 佣金0.0%
主营商圈百家湖-九龙湖-岔路口
冯烨
0.0分
信诺房产 信诺房产金地自在城店
从业1-3年 服务42人 佣金0.0%
主营商圈板桥新城-西善桥-小行
张凯
0.0分
善恒房产 南京市雨花台区善恒房产信息咨询中心_D101雨花西路店
从业3-5年 服务60人 佣金0.0%
主营商圈能仁里-安德门-卡子门
张猛猛
0.0分
乐享屋地产 乐享屋地产雨花西路店
从业3-5年 服务135人 佣金0.0%
主营商圈能仁里-安德门-迈皋桥
花雨南庭小区点评(8)
r****E
评分:
8分
花雨南亭适合带孩子的一家人住环境好绿化也不错,靠近距离七号线口地铁站2公里。 配套也算不错设施齐全
cznjjixb_EM791
评分:
8分
旁边有1条地铁线:3号线,旁边有3个地铁站点,例如卡子门、大明路,平均距离站点1210米,步行到站点约14分钟,地铁站点多。
_Owen_EM263
评分:
8分
花雨南庭旁有地铁,虽然公交不多,但是地铁距离小区近,很方便。
njihgjd_EM638
评分:
8分
在线下看了一些,听经纪人说均价4万元,根据市场趋势,近三个月变化不大
2011_EM983
评分:
8分
花雨南庭划归在能仁里板块,户型较单一,占多数是2室,并且当前可售的不多。房源面积34平到112平不等,户型偏小
褙影_qq900
评分:
8分
旁边有1所小学,南京市雨花台区实验小学,教学质量好,获得很多家长信任。
花雨南庭小区问答(51)
问
房子还在么?
你好,请问你具体问的是哪套房子,出租的还是买卖的。我这边有大量花雨南庭以及周边的房源。
4个回答
问
花雨南庭还有房子不
很高兴为大家解答这个问题。任何小区任何时期都会有房源在出租和出售,主要看自己的需求,在出租和出售的房源当中有没有合适自己的!
3个回答
问
一居室有吗?
问
小区方便租车位吗?
亲!直接打电话到中介公司询问者小区的物业是否可以租车位
1个回答
问
这种小区,入住率高吗?交易的流动性怎么样?拿来投资会怎么样?
问
整洁度高吗?主要是小区卫生和绿化方面
小区简介: 花雨南庭二手房频道,主要提供 花雨南庭二手房出售信息, 花雨南庭房屋出售房源, 花雨南庭具体地址是雨花东路59号,该小区是由南京盈嘉恒升实业有限公司开发的房地产项目,业主自管管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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