金科博翠山(二期)
二手房均价10800元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈良庆-良庆周边
竣工年限2023年6月
产权时间70年
总户数608户
开发商南宁市玉桶金房地产开发有限责任公司
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
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金科博翠山(二期)房价
金科博翠山(二期)房价
金科博翠山(二期)5月二手均价 10800元/㎡金科博翠山(二期)4月二手均价 10800元/㎡环比上月持平 ，同比去年同期下跌 10.81%
金科博翠山(二期)实景图
金科博翠山(二期)优秀经纪人
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截至6月中旬，南宁的二手房网络挂牌价格为11366元/m²，其中均价在2万以上的小区239个，1万以上的小区1940个，超过3W的小区30个。
通过对挂牌小区的整理，我们不难发现。在挂牌价格*的100大小区中，除少数的高端住宅外，其他无论新旧小区均为重点中小学的学区住宅。
比如世纪商都、滨湖家园对应的是滨湖路小学，七星路农垦宿舍、印刷厂宿舍对应的是天桃小学。基本上，南宁2W以上的小区均为滨湖路小学、天桃小学、逸夫小学、民主路小学等几所重点小学的所属学区住宅。
与之相对的，其他非重点小学学区住房，即便是新建小区，价格也普遍不高，很少有能够超过2W。
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小区是新建的，这边没什么菜市场，也没有什么大型的商场。
平常出门，可以吃碗螺蛳粉，点个卤味鸭爪，点杯奶茶。还可以到超市里面买些零食。晚上肚子饿，倒是可以吃个台湾卤肉饭 味道还可以哦。评分：0分
在小区里面，如果小区比较大，从小区门口到家里的距离太远不行，因为电车充电的地方可能不在自己住的那栋的楼下，得走比较远，我觉得这点是不太方便的。
其次，如果小区和上班的地方距离太远也不方便。天气冷，起床都困难，每天还多来回奔波，真的折腾。
再次，如果小区里面的电梯在维修的话，住比较高，每次爬楼，很累，这也是不方便的。评分：0分
金科博翠山这边目前还没有交房，还在弄一些商铺建设。这边的房价已经到1万4千5一平了。金科房价贵的原因有几点：
首先是大家都看得到的学区房，现在是双学区，一个是秀田小学，一个是南宁四中，到时候这附近会建公办的幼儿园。
其次，一公里内的地铁，出现方便，还有公交。
再次，医科大附属医院，也在建设中。听说，这里的建设按南宁富人区去打造。
所以这边的商品房，特别是学区房就特别贵。评分：0分
小区附近有比较正规的、大型的医院，玉洞医院，良庆区医院。
这两家医院的基本设备齐全。8月份，去做了入职体检，办了健康证。六点多出门，排队的人挺多的，部分是开餐饮，来办健康营业证的；有的像我一样，办的是入职的健康证。
轮到我的时候，医生比较耐心，问我办什么，我说健康证。医生提醒我健康证主要是餐饮和幼儿园上班的人才办的，建议我办个入职的健康证明，这个便宜一些。心电图、尿液检查、身高、体重……常规检查都有。
我听从了医生的建议，办的是入职健康证明。其实也就是去单位，证明自己是健康的。评分：0分
小区这边交通便利，离地铁很近，一公里以内的地铁。
这边有地铁口，玉岭站，离小区这边是很近的，走路也就10分钟。路也是比较好走的，都是专门做好的柏油路 还是很新的，因为这边是新开发的区。
小区附近还有公交，平时出门可以坐公交出行。旁边四中的学生来学校，有的是搭乘公交的，而且公交是便宜，比较适合大多数人出行。
这边现在基本没有共享电车，也就在四中学校门口看到过一两辆，平常都没有什么共享电车的。
私家车出行也方便啊，除了红绿灯，也没见过堵车。金科博翠山(二期)小区问答（38）
