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新新家园
新新家园
户型丰富
配套齐全
二手房均价
9105元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
青秀-南湖广场
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
2668户
开发商
上海万星房地产集团有限公司
物业公司
宁波浙新物业服务有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
交通便利
缺点
容积率高
幼儿园
暂无数据
小学
南宁市新兴民族学校(小学)
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
本项目由南宁市房产业开发总公司开发建设。南宁市房产业开发总公司是一家以房地产开发为核心业务的专业房地产开发公司,公司实力雄厚,致力于提升人居品质和居住品位。至今已成功开发新兴苑、新新家园、富宁新兴苑、江南新兴苑等小区。 新新家园位于竹溪南路8号(新兴苑西侧),背靠青山,西临邕江,北眺南湖。由南宁市房产业开发总公司开发建设,项目占地156亩,建筑总面积约20万平方米,点状围合布局的四大建筑组团构成 项目现推出三期绿城仙境组团,绿城仙境组团总建筑面积64253.86平方米,由A、B、E、F四栋多层,C、D两栋高层和幼儿园组成。住宅总数为375套,停车位约为381个。绿城仙境A、B、E、F栋一层和楼中楼送大面积露台。1、地段: 南国大厦是新新家园的组成部分,处于其北面。周边的新兴苑、新新家园已为成熟社区,整体配套完善,生活极其便利。南国大厦邻近南宁市埌东CBD区、会展中心区,其北面为城市主要交通干道竹溪大道和沟通江南、埌东的葫芦鼎大桥,周围路网通达,交通便捷。西面邻近邕江、东面为青秀山风景区,属上风上水地段。 2、建筑:现代经典,简约明快。大面积玻璃窗,铝板幕墙,打造出经典、大气的办公建筑。 玻璃窗均采用LEO镀膜玻璃,临竹溪路一面的玻璃更采用LEO 镀膜中空玻璃,打造环保节能的绿色建筑。 3、户型: 南国大厦1—3层为商业,以上由2栋塔楼组成:北塔稍矮,16F,为写字楼;南塔较高,24F,为公寓楼。写字楼、公寓楼有独立的出入口,互不干扰。写字楼与公寓每层均设有门连接。公寓与写字楼可分可合,灵活多变。 每层写字楼分为6间,每间在隐蔽的位置设有进水口及排水口,客户可根据需要设置卫生间及茶水间。每间的面积在120 m2 — 230m2之间。并在与公寓楼的交接处有一个集中式的公共卫生间。写字楼格局可分可合,灵活多变。 公寓楼每层有12间,内廊式布局,开间主要为4.2m。每间均设有卫生间,厨房操作位、电视、网络接口等,配套齐全。可居家、可办公、可为SOHO,功能灵活多变。每间面积在50 m2— 80 m2之间,可2联、3联,平面格局灵活多样。目前工程进度:即将整体落架 南国大厦用地面积:约5200平米(新新家园项目占地约156亩) 南国大厦总建筑面积:约4.1万㎡(新新家园项目总建筑面积约21万平米) 其中: 1)办公约:1.2万㎡, 2)公寓约:1.4万㎡ 3)商业约:5400㎡ 4)地下室:8800㎡新新家园由拥有十几年房地产开发经验的南宁市房产业开发总公司开发建设(南房开发的新兴苑小区被国家建设部确认为全国第四批城市住宅试点小区,先后获得“建设部城市住宅试点综合金牌奖、全国物业管理优秀示范小区”等八项国家大奖).
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环比上月下跌
0.39%
,同比去年同期下跌
9.29%
新新家园实景图
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贺婵花
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江山地产 江山地产新兴苑分行
从业5-8年 服务51人 佣金0.0%
主营商圈青秀山-南湖广场-七星桃源
甘夫俊
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优居优住 优居优住新新家园二分行
从业1-3年 服务27人 佣金0.0%
主营商圈柳沙-南湖广场-青秀山
陈婷
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江山地产 江山地产新兴苑分行
从业3-5年 服务117人 佣金0.0%
主营商圈青秀山-七星桃源-柳沙
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优居优住 优居优住新新家园二分行
从业1-3年 服务52人 佣金0.0%
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卢健
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江山地产 江山地产青山路分行
从业5-8年 服务125人 佣金0.0%
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优居优住 优居优住新新家园二分行
从业3-5年 服务21人 佣金0.0%
主营商圈柳沙-南湖广场-青秀山
新新家园小区点评(18)
砍财人
评分:
6分
环境过的去,就是太旧了,然后价格也高!
yxRg59Z
评分:
8分
房子挺新的,就是采有点差。小区环境有些老旧
旧***深
评分:
8分
小区环境优美,有点超预算,在看看其他地方。
散*
评分:
8分
高园林,出入方便,干净整洁,环境优美。
*
评分:
8分
小区绿化环境优美,绿化面积大,人车分流
p*****o
评分:
8分
可以的房子,精装大三房,挺适合自己的
新新家园小区问答(64)
问
是串串房吗
新新家园是2005年12月房龄,靠近江滨医院,医科大,小区环境好
6个回答
问
有电梯吗?
你好,小区有一些是有电梯,有一些是没有的
9个回答
问
步梯房有规划电梯了吗
你好,小区里面步梯房应该是不会装电梯的了
4个回答
问
小区配套幼儿园是哪一家?
幼儿园在小区对面的新兴苑,接送方便
3个回答
问
隔音怎么样?
你好小区的房子质量很好的
5个回答
问
这小区的房子为什么那么便宜
你好,主要是老房子,步梯房
1个回答
小区简介: 新新家园二手房频道,主要提供 新新家园二手房出售信息, 新新家园房屋出售房源, 新新家园具体地址是竹溪南路8号,该小区是由上海万星房地产集团有限公司开发的房地产项目,宁波浙新物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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