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新海园优盘
新海园优盘
3号线等
小户型居多
总价低
配套齐全
二手房均价
8900元/㎡
物业类型
商住楼
所属商圈
李沧-青山路
竣工年限
2011年
产权时间
50年
总户数
418户
开发商
青岛新海园房地产开发有限责任公司
物业公司
青岛恒福物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
商用
优点
临近海尔路地铁站,交通便利,附近有菜市场,宝龙广场
缺点
小区开放式,环境嘈杂,绿化较少
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
新海园优盘公寓楼项目位于李沧区青山路610、614、616号,百通花园南侧,福林苑小区东北侧。规划建筑面积约17000平方米,由三栋八层带电梯小高层建筑组成,共有房源310套,全为小户型,建筑面积为30~70平方米。 一、项目主题 优盘由青岛新海园房地产开发公司打造,以“兼容”做为一种时尚个性的居住理念,一个追求时尚、张扬个性、崇尚品位的时尚社区,一个毗邻李村商圈的前卫住宅。 二、区域环境 优盘地处李沧区,海尔工业园对面;项目隶属福林苑大型生活社区,位于百通花园南侧,福林苑小区东北侧;出门即青山路直通海尔路。周边配套非常完善,紧邻繁华的李村商圈,百通花园、福林苑等大型社区的成熟配套环伺四周,超市、农贸市场、银行、车行、休闲娱乐中心一应俱全,生活便捷。 三、规划设计 优盘规划建筑面积约17000平方米,由3栋8层板式小高层组成,每栋均配2部电梯,户型有30-70㎡四种户型,宜投资宜居住;户型方正,空间利用率高,适宜家具摆放。 四、物业智能化 项目实行智能化管理,福林苑品质物业——青岛恒福物业管理有限公司提供物业服务,福林苑被评为全国示范小区;单元入口分别设有电子对讲系统,专人负责保安、保洁、垃圾清运,维护居住环境。 五、关于开发商 青岛新海园房地产开发公司是专门从事房地产开发的专业公司,成立于1997年,09年被授予“国家二级房地产开发资质”;公司先后开发北岭山花园、金裕花园、福林苑、新侨花园等住宅项目, 迄今,累计开发建设量达80余万平米,并有百万平米的大型项目储备。 08年合肥路上商品住宅——新侨花园一开,10月内销售一空;应广大客户要求,合肥路上即将新开多层新项目,以中小户型为主打,欢迎莅临品鉴;目前在售的优盘,隶属福林苑,福林苑2008年被全国高科技建筑建材产业化委员会、房地产专业委员会授予“全国健康住宅生态小区”荣誉称号;09年为响应市政府建设大青岛战略,公司将投入大量人力、物力、财力集中在东李板块,预计东李40万平米工程项目年底开工。 十年辉煌,见证品质,公司凭借雄厚的资金实力和强大的技术团队,以及丰富的开发建设经验,建立了先进的经营管理模式及拥有发展成为一个极具发展潜力、充满蓬勃朝气的开发企业;新海园“以建筑承载梦想”为追求,不断努力为广大客户提供优质舒心的居住环境。 六、总结 相信在公司的不断发展壮大下,项目依据优越的地理位置,良好的发展前景,内部新潮个性的规划设计包装,必将成为李沧区乃至青岛具有代表性的时尚居住社区。
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新海园优盘二手房
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新海园优盘户型图
一室(3)
1室1厅 37.00平米
1室1厅 42.00平米
1室2厅 58.00平米
新海园优盘房价
新海园优盘房价
新海园优盘5月二手均价
8900元/㎡
新海园优盘4月二手均价
8900元/㎡
环比上月持平 ,同比去年同期下跌
11.83%
新海园优盘实景图
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李苹
0.0分
佳运来房产 佳运来房产福临万家店
从业1-3年 服务136人 佣金0.0%
主营商圈青山路-李沧宝龙城市广场
汪燕
0.0分
一房国际不动产 一房国际不动产中海国际社区店
从业3-5年 服务127人 佣金0.0%
主营商圈青山路-九水路-李沧宝龙城市广场
杨弟红
0.0分
undefined undefined
从业8-10年 服务25人 佣金0.0%
主营商圈青山路
许金龙
0.0分
一房国际不动产 一房国际不动产中海国际社区店
从业8-10年 服务124人 佣金0.0%
主营商圈青山路-九水路-李沧宝龙城市广场
刘明
0.0分
一房国际不动产 一房国际不动产中海国际社区店
从业1-3年 服务88人 佣金0.0%
主营商圈青山路-九水路-李沧宝龙城市广场
陈依
0.0分
一房国际不动产 一房国际不动产黑龙江路店
从业5-8年 服务157人 佣金0.0%
主营商圈青山路-九水路-李村
新海园优盘小区点评(4)
qfiywnnh_EM421
评分:
6分
这个小区有1条地铁线:3号线,周边有3个地铁站点,比如万年泉路、地铁大厦,平均距离站点1030米,步行到站点约12分钟,乘坐地铁可能高峰拥挤。
锦瑟幽心
评分:
10分
新海园优盘价格13000元,房价格涨万把块,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。
6435518237_EM431
评分:
6分
小区在万年泉路板块,很适合较年轻的购房者,房间数量多是1室,并且在售房源紧缺,房源面积41平到107平不等,小户型为主
空城_qq35
评分:
6分
在线下看了一些,听经纪人说均价13000元,跟经纪人聊天提到,最近几月价格变动还挺大的。
新海园优盘小区问答(47)
问
能贷款吗,首付多少
2个回答
问
有投资潜力吗?
问
一般小区哪个楼层的采光会比较好?
问
小区一共有多少户型?
问
觉得比较远,价格偏高,有没有更好的小区供选择,谢谢
问
有房产证吗
小区简介: 新海园优盘二手房频道,主要提供 新海园优盘二手房出售信息, 新海园优盘房屋出售房源, 新海园优盘具体地址是青山路610号,该小区是由青岛新海园房地产开发有限责任公司开发的房地产项目, 青岛恒福物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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