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星雨华府北区
星雨华府北区
户型丰富
二手房均价
10007元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
城阳-高新区
竣工年限
2016年4月
产权时间
70年
总户数
4403户
开发商
青岛地华房地产开发有限公司
物业公司
国际皇金管家机构
电梯
有
供水供电
民用
优点
小区内环境优美,私密性好
缺点
小区周边生活配套不齐全,交通不便利
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
封闭式管理、保安巡逻
小区概况
星雨华府项目由南北两个地块组成,总建筑面积约55万平方米。其中北地块共43栋,总占地约为17万平米,总建筑面积约44万平米,其中地上31万平米,地下13万平米。分二期开发,全部完工时间初步估计在 年左右。共约2601户,容积率约1.8左右,绿地率36.5%,建筑覆盖率17.20%。项目其中住宅建筑面积(含居住区自身配套公建)比例为85%左右,经营性商服设施建筑面积比例在15%左右。 项目总投资360000万元,占地面积约309168.5m2。地上建筑面积约556500m2,建设内容包括联排别墅、花园洋房、高层住宅、小户型公寓、SOHO办公、商业会所、12班幼儿园;住宅和商服的地下建筑分开设置,住宅地下建筑面积122500m2,商服地下建筑面积25200m2,地下部分主要作为设备用房和地下停车场使用。 星雨华府东临规划东2号线,隔路为洪江河,南临河东路,西临规划东4号线,北临规划东21号支线。 青岛星雨华府是公司在青岛的第一个项目,星雨华府是雨润集团的系列产品,在南京、西安和青岛都有开发。雨润集团自2002年涉足地产业以来,开发项目遍布南京、苏州、上海、安庆、黄山、吉林等地,并积极向海外拓展。目前,已开发的“星雨华府”(南京)定位新城区的高品位时尚的大型住宅小区,荣获“中国最佳国际化社区大奖”、“中国最佳园林住宅大奖”和“中国最佳创意户型大奖”等多项荣誉。
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星雨华府北区二手房
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星雨华府北区户型图
一室(5)
二室(7)
三室(11)
四室(1)
1室2厅 84.00平米
1室2厅 87.31平米
1室2厅 91.00平米
1室2厅 96.00平米
1室2厅 100.00平米
星雨华府北区房价
星雨华府北区房价
星雨华府北区4月二手均价
10007元/㎡
星雨华府北区3月二手均价
9791元/㎡
环比上月上涨
2.21%
,同比去年同期下跌
9.7%
星雨华府北区实景图
星雨华府北区优秀经纪人
王丽萍
0.0分
多房居置业 多房居置业星雨华府店
从业3-5年 服务87人 佣金0.0%
主营商圈高新区-双元路
韩志起
0.0分
一房国际不动产 一房国际不动产中欧店
从业1-3年 服务102人 佣金0.0%
主营商圈高新区-红岛-双元路
李竹梅
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大唐佳业 大唐佳业碧桂园店
从业5-8年 服务200人 佣金0.0%
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张欢欢
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安居客N+ 安居客N+诺家-中欧览秀城店
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赵鹏
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从业1-3年 服务76人 佣金0.0%
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郑显凤
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多房居置业 多房居置业星雨华府店
从业3-5年 服务107人 佣金0.0%
主营商圈高新区-双元路
星雨华府北区小区点评(40)
enk3qvny1
评分:
0分
青岛星雨华府雄踞高新区核心区位,尽揽白沙河、祥茂河、洪江河、墨水河、大沽河,紧靠三大湿地公园,享胶州湾浩瀚海景300年银杏王、200年镇宅皂荚古树、桂花树、五角枫、广玉兰等大型树木;花草、灌木、藤类等各种植物达180种之多,漫步于奇花异草的世界,仿佛置身于“青岛北植物园”。“就近入学”政策实施,在学区有房才能上好学校,学区方价格迅速上涨,增值前景巨大。星雨华府比邻青岛中学、银海学校两所学校,优质的师资力量和教育质量,让你的孩子从小就遥遥领先。
A*儿
评分:
10分
挺好的,小区和房子,就是没啥人
D*****A
评分:
10分
以后应该可以,绿化比较多,靠近城阳,比较方便。
雀跃
评分:
10分
一期绿化真的特别好,像个小公园,每天都有鸟叫声,夏天还能听到青蛙的声音,早上听到鸟鸣声,心情特别美丽,
崔国荣
评分:
8分
周围环境很好,设施配套齐全,商场离得很近,很方便
MY友情岁月
评分:
8分
今天又去看了一遍,环境和小区都挺好的价格也便宜
星雨华府北区小区问答(116)
问
周边生活配套怎么样?
南门比较繁华一些,是个商业街可以满足日常生活需求,西边有世茂52+超市 还是银海学校 学校分幼儿园 小学和初中
12个回答
问
166平的高层公摊多大呀,均价大概多少?
小区高层166平的公摊25%左右,套内面积120多平,比较适合改善群体
14个回答
问
小区停车好停吗? 需要租车位吗
北区停车不是很方便 车位很容易租到100-150
6个回答
问
公摊面积多少
北区公摊比南区要小一些 具体看楼座
6个回答
问
请问物业费多少钱啊?
高层物业费2.7元平
6个回答
问
你好,请问是托管房吗
不是,是70年产权的正常商品房
6个回答
小区简介: 星雨华府北区二手房频道,主要提供 星雨华府北区二手房出售信息, 星雨华府北区房屋出售房源, 星雨华府北区具体地址是和源路216号,该小区是由青岛地华房地产开发有限公司开发的房地产项目, 国际皇金管家机构管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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