青岛碧桂园
二手房均价7684元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈城阳-棘洪滩
竣工年限2016年7月,2017年,2017年8月
产权时间70年
总户数3340户
开发商青岛城阳碧桂园房地产开发有限公司
物业公司碧桂园生活服务集团股份有限公司
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青岛碧桂园 出行方便 商品房 南向采光好 电梯房 满五 2室2厅 86.02㎡ 南72万8371元/㎡
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青岛碧桂园 大两房 满五 商品住宅 房龄新 南北通透2室2厅 89.02㎡ 南北62万6965元/㎡
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青岛碧桂园户型图
二室(6)
三室(14)
青岛碧桂园房价
青岛碧桂园房价
青岛碧桂园6月二手均价 7684元/㎡青岛碧桂园5月二手均价 7660元/㎡环比上月上涨 0.32%，同比去年同期下跌 15.3%
青岛碧桂园实景图
青岛碧桂园优秀经纪人
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青岛蓝谷的情况，2017年买了后，2020年卖就赔钱，不卖就压钱。蓝谷，真的非常不错的地方，鳌山和温泉生态环境很不错，地铁也是首批通车的区域。三湾三城中重点开发的湾区之一“鳌山湾”，鳌山卫也是未来的北岸城区的富人区。但是，即墨的东部发展搁浅，创智新区、蓝谷、温泉发展了一半中途放慢了节奏，今年又东西南北大卖地，导致发展更加缓慢。蓝谷和温泉，夏天很宜人，但是入住率来看，除了山大乐水居、文信大厦亮灯多，鲁信合璧部分亮灯，其他都是黑暗一片，也就是剩下海泉湾了。说心里话，即墨市容市貌建设和发展空间，东部远大于西部，发展东部是即墨崛起最快的方式之一。即墨没利用好东进发展海岸线的方案，落后于胶南发展，没有利用发展城南承接好城阳北，目前是大力发展城西，下一步如果城西没有突破，那可是就甩在胶州后面了。
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今天接了两个卖房的推销电话，第一个是城阳的楼盘，小姐姐告诉我流亭机场就要停用了，那边以后会规划这这那那的，将来房价肯定会飙升。第二个则是胶州的楼盘，小哥哥一直在强调他们的房子离胶东机场多么多么近，以后机场会带动周边发展，房价肯定会飙升。看来这机场真是一个神奇的存在，走了也是利好，来了也是利好，反正能卖房子都是利好评分：0分
今晚一位网友问我胶南城市阳台某公寓，中介广告打的着实吸引眼球：“首付6万，29万买37平米精装公寓，以租养贷，坐等收钱”我来分析几点：1.公寓，土地使用年限40年，公摊打底30%，以建面37平米计算，去除公摊剩余26平，在去除墙体面积，实用面积约23平，在去除卫生间和走廊，卧室面积大约15平，简单讲就是一间酒店客房嘛。2.公寓买了干嘛的？投资！投资讲究回报率，30万全款买下来，按照4%回报率，一年1.2万。托管酒店的话，一个房间一年至少3万营业额才能赚钱，而青岛旅游旺季只有三个月，也就是说一间房至少300元/天，这个价格在胶南酒店业如何？城市阳台和中央公园的旅游资源能否吸引足够量的游客？3.公寓在青岛市场上，越老越不值钱，例如崂山区金家岭金融区的公寓数码和天宝，现在8000元/平都卖不动，卖不动！4.民法典规定：土地使用期限到期后，70年住宅可以自动存续土地使用期限，无需申请。40年公寓要提前一年申请续期，缴纳土地出让金，续期也有可能被驳回。如果没有主动续期或申请续期被驳回，不仅土地产权要被国家收回，连房子也可能会被国家无偿收回。评分：0分
青岛城阳鑫江华府小区，一共200多户人家，全部是多层跟叠拼，挺高端的一个小区，可就有这么一户，老两口在阳台外面摆了十多盆大大小小花，看着就危险，让他们把花挪到屋内阳台，就是不听，反过来说别人找事。 针对这样的情况，大家有没有好办法？谢谢！评分：0分
9月22日，一名女乘客在乘坐106路公交车时，由于严重晕车导致恶心干呕，当班乘务员刘春玉发现后，蹲坐在不适乘客身边悉心照料，直至乘客到达目的地，车上发生的暖心一幕被车载监控全程记录。车厢内的暖心一幕22日9时52分左右，青岛公交集团李沧巴士公司106线驾驶员褚嘉恩驾驶106路公交车行驶至福林山庄站时，车内一名女乘客突感不适蹲在后门处，在向车外呕吐后坐在了后门踏板上，乘务员刘春玉见状，立即上前安抚乘客，不断顺抚她的后背，并拿来扇子给乘客通风。经询问得知，该乘客曾有晕车史，呕吐后头晕更加严重，整个人站不起。为不耽误车内乘客出行，刘春玉在安抚晕车乘客的同时一直向车内乘客报站提醒，并多次折返乘客身边背询问情况。见车辆每次启动、刹车时，不适的乘客因浑身无力险些倒在车厢里，刘春玉便坐在乘客身边，一手将乘客揽入怀中，一手紧紧抓住车辆扶手，以减少颠簸感，降低晕车乘客的不适症状，晕车的乘客也顺势趴在了刘春玉的腿上。乘务员将不适乘客揽入怀中10时12分左右，车辆到达水青花园东车站时，刘春玉和不适乘客的同伴将其扶下车。其同伴下车后紧紧握着刘春玉的手说：“真是遇到好人了，谢谢你！”
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小区绿化非常好，环境优雅，公共设施也很全，非常漂亮，离着棘洪滩街道办事处也非常近，对面就是一个湖泊，旁边有广场，操场，出门就是公交站，非常方便青岛碧桂园小区问答（70）
