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丽湾国际
丽湾国际
4号线等
中环以外
户型丰富
绿化好
配套齐全
二手房均价
14398元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
吴江-吴江老城
竣工年限
2008年
产权时间
70年
总户数
1823户
开发商
苏州鼎基房地产开发有限公司
物业公司
苏州裕祥物业管理有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
小区很老,很旧,物业太差,北门都荒废了
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
“丽湾国际”位于被誉为沈阳富人区的和平区长白岛核心,优越的地理位置,诠释了“水边、公园边、道边”全球高端物业的置业三边定律。项目毗邻三好桥,是从三好街进入长白岛的第一站,也是长白岛与三好街、青年大街相连的桥头堡。三好桥建成后,从三好街到“丽湾国际”只有两分钟的车程。项目交通十分优越,多条公交线路穿梭于此, 222、169经三好桥直达本项目,站点“丽湾体育公园”下车即是。 “丽湾国际”临浑河一线水景,是典型的浑河“湾区物业”,其南北楼间距达到约120米的超大间距,阳光、和风长驱直入。项目所有单位都能东南15°阳面看浑河。在浑河南岸的长白岛,能阳面看河的项目只有“丽湾国际”一家。 “丽湾国际”为四大公园簇拥,景观资源非常优秀。项目南面可直观北方最大的亲水18洞沈水湾高尔夫球场和5336米长滨堤路带状公园美景,项目北面一路之隔为辽宁东大地产投巨资建设的面积为16000㎡的丽湾体育公园,项目西北侧为占地45万㎡的浑河滩地森林公园。 “丽湾国际”总建面约19万㎡,主体为31层的高层和47层的超高层,47层的超高层是长白岛地标性建筑,标志着长白岛超高层建筑元年的产生。一期户型面积区间49㎡-155㎡,其中78㎡以下的小户型占75%。仅约18%-20%的公摊成为目前高层住宅建筑的翘楚, 103㎡、106㎡、的南北通透三室,127㎡、155㎡设计巧妙的亲情两代居,49㎡、52㎡、54㎡、69㎡的朝南小户型都是目前市场的稀缺产品,可谓沈阳高层建筑开发走向精细化的扛鼎力作。 “丽湾国际”在长白岛打造的是真正的纯节能型有机建筑,采用国内最新技术的水源热泵中央空调+地热采暖、100mm厚苯板外墙保温、所有窗户均为德国进口品牌诺托配件的铝合金塑钢三玻窗、密码锁防火防爆防盗门,环保、隔音,能耗仅为普通住宅的1/2。 “丽湾国际”包括约40000㎡的配套商业,包括国际美食广场、生活配套商业、购物超市等,项目商业将直接承沿三好街的产业和地理优势,升值潜力无限。另外,项目还有约1000㎡巴比伦空中会所,位于47层超高层建筑的顶上两层,浑河及长白全景360°一览无余。会所配备娱乐、休闲、餐饮设施,为业主提供商务、休闲的高档场所。 “丽湾国际”聘请英国绿洲为物业服务顾问,由东大旗下的东大·荣鹏物业倾力执行,打造贴心的酒店管家式物业服务,丽湾国际每个楼座都有独立的酒店式入户大堂,实行“一卡通”智能化管理,管家等工作人员全天候全方位24小时为您贴身服务。大堂层高4.5米,大堂内设置厅台,并在大堂设置了洗手间,擦鞋机等,在细节上处处彰显人性化服务。 在“沈阳·2008沈阳地产盛典”的“十大最具抗风险能力楼盘” 百姓投票类大奖评选中,上百万购房者、市民通过网络、电话、信件等投票方式参与了这个奖项的投票,丽湾国际以自身优越的地理位置、过硬的施工质量、先进全面的配置,在众多楼盘中脱颖而出,获得此殊荣,成为公众心中牛市升值快、熊市抗跌强的代表性楼盘。
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丽湾国际二手房
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丽湾国际户型图
二室(2)
三室(11)
四室(6)
2室1厅 74.50平米
2室2厅 105.00平米
丽湾国际房价
丽湾国际房价
丽湾国际4月二手均价
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丽湾国际3月二手均价
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环比上月下跌
2.83%
,同比去年同期下跌
11.48%
丽湾国际实景图
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丽湾国际小区点评(18)
0****0
评分:
10分
交通便利,离地铁近,拐个弯就上高架了,有新湖广场综合体,西面还有太湖边休闲区,学区在吴江鲈乡实验小学也不错,小区内有便民服务中心方便生活,小区布局也好.只是物业差一点,导致表面看上去差一点,听说正在换物业,前景还是来错的
费南雪
评分:
6分
打分一般,但它赢在性价比真心很高,详如图
139**8578
评分:
10分
位置很好,交通方便,地铁站很近,太湖就在小区边上,还有湿地公园,学区又好,边上所有的生活设施配套都有。缺点就是物业差些。
1*****8
评分:
10分
[小区环境] [配套设施] [车位] [地段] [居民素质]物业也在新业委会监督下逐步规范
L****W
评分:
8分
小区有明显地段优势,环境静谧,周边生活配套齐全,交通便利可以满足各类人的居住环境
e****M
评分:
10分
出行极其方便,学区房,购物方便,小区住户普遍素质高,离苏州市区一桥之隔
丽湾国际小区问答(59)
问
房子得房率大概是多少?
80%左右
5个回答
问
有没有办法改变房子朝向?
商品房房屋结构是固定的。没办法改变的房子朝向的
2个回答
问
小区附近有没有游泳馆?
明珠城望湖苑有个露天的
8个回答
问
小区车位多不多?是租的车位还是卖给业主的二手车位?大概多少钱一年?
丽湾国际现在车位比较紧张,如果有的话建议直接买一个车位,租的话很难租到
12个回答
问
通风、透气、光照*的是哪个户型?谢谢
3 房呀 ,边户
4个回答
问
若果卧室和客厅只有一间朝南,选客厅朝南的户型还是卧室朝南的户型?
选卧室朝南的,不过没有如果,丽湾国际客厅朝南,卧室也朝南,
10个回答
小区简介: 丽湾国际二手房频道,主要提供 丽湾国际二手房出售信息, 丽湾国际房屋出售房源, 丽湾国际具体地址是仲英大道999号,该小区是由苏州鼎基房地产开发有限公司开发的房地产项目,苏州裕祥物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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