欣昌苑
二手房均价9934元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈塘沽-北塘街
竣工年限2007年
产权时间70年
总户数1588户
开发商天津市滨海新区塘沽勤合置业发展有限公司
物业公司天津新北物为管理有限公司
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抢手小三室，目前空置，看房方便。3室2厅 89.8㎡ 南北92万10245元/㎡
精装可拎包入住 近地铁 满五 中间好楼层 出行方便 大两居2室2厅 83.89㎡ 南75万8941元/㎡
欣昌苑通透H户型，精装修，满五年，采光好，户型方正2室2厅 89.6㎡ 南北86万9599元/㎡
采光视野非常好，前排无遮挡3室2厅 119.09㎡ 南北120万10077元/㎡
欣昌苑 临地铁 交通便捷 满五 有电梯 刚需两居 朝南2室2厅 85㎡ 南65万7648元/㎡
欣昌苑 高楼层采光充足 次新房 集中供暖 近地铁 满五3室2厅 110.47㎡ 南北75万6790元/㎡
欣昌苑 出行方便 刚需两居 中间好楼层 带电梯 南向采光好2室2厅 85.04㎡ 南78万9173元/㎡
三室精准好房，价格可以谈3室2厅 110.47㎡ 南北105万9505元/㎡
欣嘉园正规小三室，户型方方正正，满五年，离 近3室2厅 88㎡ 南北68万7728元/㎡
欣昌苑 通透三室 南北通透 价格低 有钥匙 看房方便3室2厅 89.8㎡ 南北88万9800元/㎡
欣昌苑 两室 好楼层 看房提前联系2室2厅 84.05㎡ 南75万8924元/㎡
欣昌苑三室 精装修 总价低3室1厅 87.75㎡ 南北80万9117元/㎡
欣嘉园三室好房，精装，房主好沟通，随时能看3室1厅 86.43㎡ 南70万8100元/㎡
欣昌苑精装两室 房主诚心出售，紧挨地铁医院，随时看2室2厅 84.05㎡ 南69.8万8305元/㎡
欣昌苑 的楼栋，好楼层，毛坯好装修，价格可谈3室2厅 119.09㎡ 南北110万9237元/㎡
户型通透 位置 小高层3室1厅 106.39㎡ 南北118万11092元/㎡
欣昌苑 三室南北通透 前后无遮挡 采光极好 随时看房3室2厅 117.9㎡ 南北125万10603元/㎡
欣昌苑 精装修 三室 三面朝阳 临地铁3室2厅 109.76㎡ 南北118万10751元/㎡
小三居 近地铁 满五 交通便捷 次新房 正规商品房3室2厅 106.89㎡ 南北120万11227元/㎡
，，，，，，，，，，，3室2厅 110㎡ 南北109万9910元/㎡
欣昌苑 精装好房 南北通透 电梯房 刚需两居 交通便利2室2厅 109.95㎡ 南北105万9550元/㎡
欣昌苑 满五 大两居 临地铁 带电梯 集中供暖2室2厅 88.34㎡ 南北90万10188元/㎡
欣昌苑自住精装修 三室房源 诚心出售 看房方便3室2厅 109.96㎡ 南北115万10459元/㎡
小三房 有电梯 近地铁 朝南 出行方便3室2厅 109㎡ 南106万9725元/㎡
欣昌苑 精装 两室 好楼层 房主诚心出售2室2厅 84.45㎡ 南74万8763元/㎡
昌苑精装三室拎包入住好房型3室2厅 106.39㎡ 南118万11092元/㎡
双卫 房龄新 南北通透 满五 带电梯 交通便利3室2厅 119㎡ 南北120万10085元/㎡
欣昌苑 临地铁 南北通透 满五 精装好房 次新小区3室2厅 109.96㎡ 南北115万10459元/㎡
欣昌苑 近地铁 交通便利 满五 高楼层采光充足 带电梯3室2厅 119㎡ 南北118万9916元/㎡
欣昌苑 南北通透 精装好房 临地铁 次新小区 产权清晰3室2厅 89.78㎡ 南北95万10582元/㎡
欣昌苑房价
欣昌苑房价
欣昌苑5月二手均价 9934元/㎡欣昌苑4月二手均价 10017元/㎡环比上月下跌 0.83%，同比去年同期上涨 1.1%
欣昌苑实景图
欣昌苑优秀经纪人
评分：
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1，中介一开始就对我们进行了隐瞒，和我们见面聊的也根本不是所谓的房主，更不是房主的朋友，他就是一个“中间商”，或是说炒房客，而且是那种，只持有，没有过户的炒房客，中间肯定是有自已进行了加价，而我们对此却完全不知情。
2，我们完全不了解满五唯一的重要性还有对于税费的认知，没想到，没有满五唯一，税费竟然这么高，而且，让我们买家负责也不合理，这中介也从来没有和我们提过，我们也不太懂，所以，光税费这块，我们又白白支出了7万多
3，我们买房知识的小白，让对方有了很多的空间，比如，没有确认实际房主就谈得火热，并仓促地做出了决定，没有让房主出具房产登记信息，没有查明是否二押，是否满五唯一等等情况，以至于白白支出了这么多税费
评分：0分
过去很多人买房都喜欢住高层住宅，觉得高层住宅大气又体面，住在高层楼房向外望去，视野十分宽敞。不过，最近几年，原高层住宅的居民都纷纷选择搬离，住到多层住宅去了。对此，住在高层的老业主却谈了自己的感受，这些老业主认为住高层住宅有5大“硬伤”，而且住得很窝火评分：0分
工农村附近有 塘沽工农村小学西门, 塘沽工农村小学, 塘沽工农村小学南门, 天津市滨海新区新北第二小学, 首创国际城小学, 福州道小学浙小分校, 天津市滨海新区塘沽未来学校, 新北第一小学, 河北西路小学, 大庆道小学, 岷江里小学, 云山道学校,评分：0分
塘沽区的房子7500左右吧,要是塘沽开发区的就更高些了,开发区一直以来都比塘沽高。 工农村那的房子也涨上来了,地段好点的,像新村,金街,杭州道这些地方就要8000以上了。 要是地方偏一点,但是是新房,而且是平层的楼房的话,价格也在7500左右。塘沽区工农村房价还算合理评分：0分
以前小区的路面破损、坑洼不平，裸露黄土常常让居民们晴天一身土，雨天一身泥。由于小区出入口外是商铺，有的租户还时常将污水垃圾随意倾倒在附近的路边，不仅给居民进出带来不便，还影响小区周边的卫生环境。
“为改善我们小区的居住环境，街道办事处、社区以创城为契机，用‘看得见、摸得着’的成效，为居民们排忧解难。”居民赵进生说，街道、社区工作人员多次来小区实地勘查，结合实际确定施工方案，还组织社区工作人员、党员志愿者、热心居民等共同参与。现在小区违建拆了、杂物清理了、封堵了垃圾道、更新为分类垃圾桶、清除了杂草、铺设污水管道、硬化和修缮路面……这些都是居民们对小区改造后的最基本印象。评分：0分
出行很方便，可以选择的交通工具和方式有：公交：门口徐家村公交站，33（万宝商圈）、38（万宝商圈）、762（闽侯白沙）轨交：5号线（荆溪新城-火车南站），8号线规划（闽侯县城-福兴大道）自驾：自驾往荆溪枢纽三环快速到五四路、东街口、金山；甘洪路连接江滨大道到万宝商圈；昙石山及江滨大道到闽侯县城。有地铁,出行非常的方便小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族个人觉得能开车就不要坐地铁，能坐地铁就不要坐公交。欣昌苑小区问答（22）
