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恒信弥水春风(西区)(临朐)
恒信弥水春风(西区)(临朐)
次新小区
总价高
二手房均价
8021元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
临朐-临朐城区
竣工年限
2020年
产权时间
70年
总户数
1315户
开发商
潍坊恒信建设集团
物业公司
业主自管
电梯
有
供水供电
民用
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
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恒信弥水春风(西区)(临朐)二手房
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,同比去年同期上涨
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刘兴彦
0.0分
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从业12个月 服务62人 佣金0.0%
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从业3-5年 服务94人 佣金0.0%
主营商圈临朐城区
窦金林
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从业1-3年 服务52人 佣金0.0%
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从业1-3年 服务28人 佣金0.0%
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王贵红
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从业1-3年 服务77人 佣金0.0%
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恒信弥水春风(西区)(临朐)小区点评(39)
有缘人
评分:
0分
物业管理那么多住户,挺不容易的。尤其是前阵子遇到疫情,各种防护措施升级,物业管理面临很大的挑战,可以说他们用的最基层的人力,却要做*质量的管理。一个小区,就是一个完完全全的生态坏境。不同教育背景、职业、年龄的人居住在一起,他们对居住的认知有很大不同,于是在物业管理上就迎来了难题。我们有个朋友,他的小区是五层高的小楼。最近要做夏季台风防控,于是3-4层的住户强烈建议物业砍掉树枝,因为去年台风天树枝摇晃倒塌,担心危机居住安全。这个建议遭到了1楼住户的强烈反对。1楼的朋友在群里正面刚,不仅说了树木的各种好处,还建议了修建树枝的缓解方案,但是坚决抵制砍掉树木。最后,他看说服不了众人,竟然说自己看过一部电影,树木也是有灵魂的,砍树是对神不敬。有神论一出,众多住户哑口无言。还有各种因为居住楼层、户型不同产生的利益纠纷。比如住一楼的不愿意维修电梯,没有车的不愿意增加停车场保安人力,大家都站在上帝的角度,希望物业管理人员做出100分答案。由衷的对物业说一句:你们真的太难了。
有缘人
评分:
0分
时事政治,也是最能引起话题的了。小区群里经常爆发中美国际关系的大讨论,有人标榜对美国要小心,美帝亡我之心不死,各种资本主义阴谋论,让你怀疑自己所处的是上世纪某个年代。
有缘人
评分:
0分
作为一个居住集体,争取权利也是常规操作。我们所在的一个小区,因为处于好几个学区的中间地带,附近又有商业楼盘,于是乎业主经常罢免业委会,拉横幅、搞选举,承诺重组新业委会及将来的举措。新的业委会上任后,第一件事就是要保住房价。于是开始向街道、教育部门进言上书,希望划归到更加高档的学位里,以此保底并提高房价。新组织还向环保部门投诉旁边施工造成小区环境、地基的问题,最后旁边商住开发商免费给维修了院墙、修了路,每逢节假期还会给所有业主发放粮油米面慰问礼。同时,更神奇的操作是,业委会还会时刻关注二手房销售市场,并“建议”小区业主卖房子不能低于某个价格,因为一旦成交,下一套就会更低。为了保住业主的资产,每一套房子成交价只能涨不能跌,说保卫房价,就是保卫全体业主的钱袋子。
有缘人
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0分
我们一栋楼居住了上百人,大家每天都乘坐电梯,如果电梯是不合格的,那我们的安全如何保障?电梯里任何的应急装置都没有,一般电梯内都有监控装置,可我们小区电梯内什么标识都没有,监控没有、电梯内的应急电话也不好使,如果真困在电梯内,再赶上没拿手机或是没有信号,那只能等待救援了。”王先生说,自从知道电梯不合格后,自己每次乘坐电梯心里都发慌。更令他气愤的是,电梯出现问题时,他给物业公司打电话报修,物业却告知直接打维修电话,他们不负责。
有缘人
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0分
小区群还有一大特色,就是充满了利益。如果你是一个办公室上班的白领,大概无法想象半个小区的人都是“自由职业者”,群里的昵称都会加上自己的business,带着某种推广性质。比如我所知道的有:日韩代购、团购水果铺、家庭烘焙工作室、韩式半永久、纸尿裤免费试用、专业除蟑20年,吃喝玩乐周边游等等。可以说每一次说话,都是一次曝光;每一个好友,都是潜在客户。物业群里基本都是邻居,大家不会轻易退群。物业工作人员也很难管理,不好踢人。甚至还有人在里面“搭伙演戏”,一问一答引导话题,把自己的生意分享给对方,小心思一层接一层,甚是有趣。千万不要小瞧这些“微商”,他们可能就是你的房东或领导的夫人。我们小区就有这样的“自由职业者”,拥有北京上海深圳多处房产,也有人拥有商铺收租,平时在朋友圈卖水果。
有缘人
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0分
作为一个居住集体,争取权利也是常规操作。我们所在的一个小区,因为处于好几个学区的中间地带,附近又有商业楼盘,于是乎业主经常罢免业委会,拉横幅、搞选举,承诺重组新业委会及将来的举措。新的业委会上任后,第一件事就是要保住房价。于是开始向街道、教育部门进言上书,希望划归到更加高档的学位里,以此保底并提高房价。新组织还向环保部门投诉旁边施工造成小区环境、地基的问题,最后旁边商住开发商免费给维修了院墙、修了路,每逢节假期还会给所有业主发放粮油米面慰问礼。同时,更神奇的操作是,业委会还会时刻关注二手房销售市场,并“建议”小区业主卖房子不能低于某个价格,因为一旦成交,下一套就会更低。为了保住业主的资产,每一套房子成交价只能涨不能跌,说保卫房价,就是保卫全体业主的钱袋子。
恒信弥水春风(西区)(临朐)小区问答(2)
问
小区有没有明显的期次划分?建设时间分别是什么时候?
你好,现在主要是38.39.40.48.56号楼交房,41.42.43号明年五一后交房
3个回答
问
小区的物业费贵吗?和同类型小区相比。
你好,不贵的,跟其他楼盘差别不大,主要是物业管理规范,物有所值
4个回答
小区简介: 恒信弥水春风(西区)(临朐)二手房频道,主要提供 恒信弥水春风(西区)(临朐)二手房出售信息, 恒信弥水春风(西区)(临朐)房屋出售房源, 恒信弥水春风(西区)(临朐)具体地址是南环路,骈邑路,该小区是由潍坊恒信建设集团开发的房地产项目,业主自管管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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