金色雅园金涛苑
二手房均价22295元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈江汉-杨汊湖
竣工年限2007年
产权时间70年
总户数901户
开发商武汉市城市建设投资开发集团有限公司
物业公司武汉名星物业管理有限责任公司
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金色雅园金涛苑户型图
三室(3)
金色雅园金涛苑房价
金色雅园金涛苑房价
金色雅园金涛苑4月二手均价 22295元/㎡金色雅园金涛苑3月二手均价 22339元/㎡环比上月下跌 0.2%，同比去年同期上涨 0.52%
金色雅园金涛苑实景图
金色雅园金涛苑优秀经纪人
评分：
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小区里的户型有些两极分化。所以小区里的房价从17000-22000元/平方不等。
大家可以从外观上先了解一下，凡是外立面凸造型的房屋，里面必然是异型的空间。
从风水学的角度来说，人如果长期居住在异型空间内，会导致情绪不佳，身体不舒适。所以凡是带有异型的房屋，*不要选择。
所以这个户型虽然158平，总价反而不如小区内总面积139平的房屋总价高。大量待售的房屋都是这个户型。
评分：0分
小区的绿化还是不错的。邻居们总体素质也还不错。门前商铺菜场，餐厅，培训班，健身房一应俱全，生活挺方便。唯一美中不足的是，停车位实在太少了。地下车位租不到，路面停不下只能去小区门口停着。
评分：0分
小区的东门是车辆进出的门。东门的马路对面就是江汉区的重点小学——红领巾小学（阳光校区）。仅仅相隔一条马路。对于上学的孩子来说够近了。步行50米。
小区的西门是个边角门，这里离一初慧泉中学斜着隔一条马路。稍微远点，需要200步吧。
住在这里的孩子太幸福了。评分：0分
我们小区是典型的学区房。而且有几大优势。
离对口的学校很近，老人接送孩子上下学特别方便。
小学初中一条龙对口，而且都是江汉区重点学校。
小区的底商经营项目应有尽有，足不出户可以满足各种消费需求。
户型放正，得房率高。评分：0分
小区属于长港路地铁房，一楼的商铺生意分外红火，几乎应有尽有。
从地铁口E出口出来，首先是常青麦香园，自南往北数，有蔬菜超市，水果店，药店，儿童培训机构，包子店，快餐店，比萨店，中餐馆，还有健身房，文具店，理发店，美容店。特色小吃店，奶茶店，母婴用品店，卤菜店。
从小区转一个整圈下来，可以说是应有尽有。
除了小区里面业主众多，消费力强劲之外，地铁站进进出出的人流，也贡献了大量的生意额。
这里店铺林立，一派繁荣昌盛。评分：0分
和周边小区比起来，金色雅园三期金涛苑的品质更高一些。它建成于2006年，建成以后不久地铁二号线就在楼下开挖施工。周边楼盘房价随着地铁站点的确定水涨船高。
早期这里的幼儿还可以直接对口永红幼儿园（金雅校区）入学，不过该幼儿园已于2022年底搬迁至古田二路。比较可惜。
即使这样，稍微大一点的孩子可以凭借户口，房产证，对口仅有一街之隔的红领巾小学（阳光校区），小学毕业以后免试入学对口江汉区*的中学——一初慧泉中学。
综上所述，金涛苑是这附近数一数二的好楼盘。
金色雅园金涛苑小区问答（40）
