同一个小区的房子,升值潜力会有差别吗?
一般影响同一个小区二手房价格的因素一般有五点:
1,污染源,虽说是同一个小区,但是收到污染源影响程度是不同的。
2,交通,有些小区占地面积比较大但是出入小区的门口却很少,一般出行交通比较方便的价格上也会有偏差。
3,朝向,一般南北朝向的房子,主要活动区朝南阳光比较好,会比较通风,会使房子通透性提高,住在这样的房子里人的心情自然就好起来,这样的房子往往会比较枪手。
4,楼层,高层或者底层各有优势,高层往往视野比较好,采光比较足,但是冬冷夏热,还有漏水的风险,低楼层出行方便,但是会有安全的风险,潮湿和蚊虫的问题哦,*必要过高或者过低。
5,户型,不同的户型价格也不同,客厅面积,通风采光好坏,动线分布合理性都会影响到户型的价格。
以上就是我的个人见解希望对你有帮助。1个回答