鲁商悦海中心
二手房均价8770元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈烟台周边-其他
竣工年限2005年
产权时间70年
总户数216户
开发商山东金帝科信息工程有限公司
物业公司鲁商物业
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鲁商悦海中心房价
鲁商悦海中心房价
鲁商悦海中心5月二手均价 8770元/㎡鲁商悦海中心4月二手均价 8806元/㎡环比上月下跌 0.42%，同比去年同期下跌 22.25%
鲁商悦海中心实景图
鲁商悦海中心优秀经纪人
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#烟台-鲁商悦海中心邻居圈 明德物业服务管理的，总结一下吧！
一、优点:1、门卫很和善，2、保洁也不错！3、疫情期间，卫生间也放了洗手液！4、前台小姑娘也不错！5、停车场15分钟内免费！6、楼下有俩拉面馆，一个蜀香府第川菜馆！
二、缺点:1、外面的假山吧，就没喷过水，脏兮兮的！2、楼外停车场地面上的大理石很多都晃动了，或者碎掉了！屡坏屡俢！车在上面一跑，石板子咣当咣当的响！真怕会翘起来或者蹦起来伤了车！3、停车场15分钟内免费！4、楼内楼道里的瓷砖也开始翘起来了，逐步脱落！新补上的大理石颜色明显不一样！5、楼道内的灯是红外感应的开关还是怎么滴，只有两头有开关，各控制一半楼道灯！从一端进入，经过控制器附近时，楼道一半的灯就会自动打开！走到中间差不多就熄灭了，另一半楼道的控制器在另一端，剩余的一半楼道你就得摸黑了，等到你走到另一端的时候，经过控制器附近，这段楼道的灯才亮！！节点是节电了，但是就是得摸黑！太不方便！6、中央空调不能用了，只能各房间自己安装空调，冷凝水排不出去，只能自己弄个桶接着，那是啥情况你就可以想象了！总之，要求不太高的小公司可以来！优缺点各半！
评分：0分
明德物业服务管理的，这么说吧，属于老楼了，或者有老气横秋的感觉！
一、优点:1、门卫很和善，2、保洁也不错！3、疫情期间，卫生间也放了洗手液！4、前台小姑娘也不错！5、停车场15分钟内免费！6、楼下有俩拉面馆，一个蜀香府第川菜馆！
二、缺点:1、外面的假山吧，就没喷过水，脏兮兮的！2、楼外停车场地面上的大理石很多都晃动了，或者碎掉了！屡坏屡俢！车在上面一跑，石板子咣当咣当的响！真怕会翘起来或者蹦起来伤了车！3、停车场15分钟内免费！4、楼内楼道里的瓷砖也开始翘起来了，逐步脱落！新补上的大理石颜色明显不一样！5、楼道内的灯是红外感应的开关还是怎么滴，只有两头有开关，各控制一半楼道灯！从一端进入，经过控制器附近时，楼道一半的灯就会自动打开！走到中间差不多就熄灭了，另一半楼道的控制器在另一端，剩余的一半楼道你就得摸黑了，等到你走到另一端的时候，经过控制器附近，这段楼道的灯才亮！！节点是节电了，但是就是得摸黑！太不方便！6、中央空调不能用了，只能各房间自己安装空调，冷凝水排不出去，只能自己弄个桶接着，那是啥情况你就可以想象了！总之，要求不太高的小公司可以来！优缺点各半，不吹，不黑！评分：0分
来这个楼已经三年了，这么总结一下吧:管理规范，干净卫生，最要命的是门卫就在我对面，安全感爆棚！*的问题是空调坏了，夏天热死我了！
评分：0分
一般情况下门禁处都有人工帮助按钮开关有人值守，关键时候可以求助物业啦，现在的物业服务一般都注重业主的居住体验服务都是非常好评分：
4分
鲁商悦海中心近期均价1万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动不太稳定。
评分：10分
在线下看了一些，听经纪人说均价9000元，三个月来变化有点高鲁商悦海中心小区问答（10）
