观澜郡
二手房均价7004元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈新郑-龙湖沙窝李
竣工年限2019年8月
产权时间70年
总户数2431户
开发商郑州中电房地产开发有限公司
物业公司河南领域物业管理有限公司
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观澜郡户型图
三室(2)
观澜郡房价
观澜郡房价
观澜郡4月二手均价 7004元/㎡观澜郡3月二手均价 7217元/㎡环比上月下跌 2.95%，同比去年同期下跌 7.24%
观澜郡实景图
观澜郡优秀经纪人
评分：
0分
毕业那年最开始租房的时候，我在安居客APP上看到有价格比较低的房子，地理位置离单位很近、而且房屋摆设也是我喜欢的、附近交通都写的很好、最关键的是租金都挺合适的。后来就按上面的电话，拨通了，打电话过去时，却听到的是说房源紧张，房子已经租出去了，还没来得及撤销信息，我原来看的是1000元一个月的，然后推荐了其他价格较高的房子，是1300，因为没有其他选择，而且我也着急住，就定了价格较高的房子。但是最后我才发现，那个1000的租房信息一直都在，其实是房产经纪人用虚假房源来吸引人的手段。但是我租都租，现在房子也退不了，就是觉得自己上当了，才把这个消息发出来，大家一定不要上当受骗了
评分：0分
最后悔的就是住这吧事情是这样的，我们楼上的邻居，那家人不喜欢穿拖鞋，光脚在地板上你懂吧，就那种吱吱吱的响，最关键的是有时候哪些小孩砰砰跳跳的，白天都在外面上班没什么感觉，但是到了晚上，又是跳，又是跑的，加上我又是轻睡眠的，我都睡不着那种暴躁的心情，真的很烦人！尤其晚上的时候特别明显，好几次都差不多12点了！还砰砰跳跳，一家人不考虑别人的感受，我上去和他们沟通过，也是一点改善也没有。甚至还冷眼相待，还说我特矫情，谁家孩子不吵闹，我真的是服了，自己没素质还不让人说嘛？评分：0分
我们小区物业通知的是10-20号交水电费。一般一月一交，就上个月吧，我漏了，2个月一起交的，也没说让断电。因为之前有这样的先例，因为比较忙下班晚，每次下班，物业也下班了，到20号没交。21号晚上回来灯不亮，我还以为是灯坏了呢，后来才知道是物业直接给我断电了，都晚上下班10点多！停了将近一个小时！再说了，我不是说不交，你有2个月一交的先例，不说一声就给人电断了，真的要气死！这都什么物业！后来打了电话给物业，还说一定要先交费才能给我通电，后来我交费之后，差不多一个小时才来电！！！！
评分：0分
有没有想做兼职的小仙女，家住的近的可以来公司，会玩端游吃鸡就行，一个小时20元，不需要自己接单，一周一结😭，就在双湖大道地铁口附近评分：0分
毕业那年最开始租房的时候，我在某客APP上看到有价格比较低的房子，地理位置离单位很近、而且房屋摆设也是我喜欢的、附近交通都写的很好、最关键的是租金都挺合适的。后来就按上面的电话，拨通了，打电话过去时，却听到的是说房源紧张，房子已经租出去了，还没来得及撤销信息，我原来看的是1000元一个月的，然后推荐了其他价格较高的房子，是1300，因为没有其他选择，而且我也着急住，就定了价格较高的房子。但是最后我才发现，那个1000的租房信息一直都在，其实是房产经纪人用虚假房源来吸引人的手段。但是我租都租，现在房子也退不了，就是觉得自己上当了，才把这个消息发出来，大家一定不要上当受骗了
评分：
8分
小区的环境整体还可以，距离沙窝李地铁口还近，在紫荆山南路旁，去市区都是很方便的，大部分都是满五唯一的房源，价格不高，还是在祥云路以北，规划的南五环内，小区物业也可以，就是有一部分房子是挨着祥云路高架的，小区会受到一些影响，整体来说还是可以入手的，有什么我没想到的地方，可以沟通一下
观澜郡小区问答（66）
问
停车放便吗
你好，很高兴为你解答这个问题，有啥不足请谅解。
这个小区有专门的地下停车场，车位比例是11.1的比例，所以有亲戚朋友来了都够用。70个回答
问
有房产证？
你好，房子是70年产权，有本，随时过户27个回答
问
最近成交价
你好，老师。这个项目均价在是7200左右。5个回答
问
祥云路鸿鹄路上的观澜郡吗
你好，很高兴为你解答问题。
是的，小区位置还算优越。6个回答
问
观澜郡地下车位能办产权证么？如果不买车位，租的话啥价
您好，车位不能办理产权证，有使用权，租的话大概在150-200左右，具体看在租的情况，每月需要给物业交一个车位管理费，60每月5个回答
问
外省公积金可以使用吗
你好，可以使用公积金，但必须户口是本地的5个回答
