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御苑山水
御苑山水
2号线等
绿化好
配套齐全
二手房均价
21475元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
市北-大港
竣工年限
2010年
产权时间
70年
总户数
825户
开发商
青岛北苑房地产开发公司
物业公司
恒福物业
电梯
有
供水供电
民用
优点
交通便捷。
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
青岛市市北区无棣四路小学 青岛智荣小学(热河路校区)
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
快速路B-5地块改造项目“御苑山水”由青岛北苑房地产开发公司承建。位于市北区大连路以北、黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西围合区域。占地面积1.6万平方米,拆迁面积1.8万平方米,拆迁居民550户;规划建筑面积5.6万平方米,其中安置房面积4.45万平方米、回迁居民561户、安置房561套。2008年1月开工建设,预计竣工回迁时间2010年3月。 “御苑山水”将提供578套住房,其中561套用于满足拆迁居民的就地安置,其余17套将作为廉租住房,此外,改项目还将为辽宁路商圈提供超过1万平方米的商业网点资源。 该项目从2008年2月23日率先开工建设,到目前封顶,在保证拆迁项目快速完成的同时,也为其他拆迁项目的进行速度提供了一个标杆。 记者在采访中还获悉,随着小港湾、错埠岭等大型拆迁项目的完成,市北区在未来一个时期内的旧城改造将以西部的零星片区为主。 多数居民选择回迁 据介绍,大连路黄台路旧城区改造项目位于黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西、大连路以北,占地1.6万平方米,拆迁居民600户。 项目规划建设5.6万平方米经济适用房和商业设施。其中,住宅4.5万平方米,商业1万平方米。车位302个,共6个楼座,用于回迁安置的经济适用房561套。住房面积从57.09平方米到103平方米,可满足不同的需要,居民可根据实际情况挑选住房。 小区内配建换热站 “改造完成后,小区将命名为“御苑山水”,这个小区配套设施都很齐全,统一按规定每户配有双气,公摊面积相对小,对于回迁居民来说很划算。”任增坤告诉记者。 据了解,虽然6个楼座均为高层建筑,但公摊面积小于20%,这在高层中很少见,目的是为了让居民得到更多实惠。由于改项目拆迁安置方案相对合理,导致项目开工后实现了零上访,600户拆迁居民也多数都选择了回迁。 此外,小区内还专门建设了换热站,让居民入住后就能享受到集中供热的待遇。记者在现场看到,换热站正在抓紧施工,居民入住之后可以立刻使用供暖设施。
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御苑山水房价
御苑山水房价
御苑山水5月二手均价
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御苑山水4月二手均价
21469元/㎡
环比上月上涨
0.03%
,同比去年同期下跌
7.81%
御苑山水实景图
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从业5-8年 服务55人 佣金0.0%
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御苑山水小区点评(4)
rlvdfdrz_EM500
评分:
6分
小区在科技街板块,很适合较年轻的购房者,房间数量多是2室,此外很抢手余量不多,房源面积89平到95平不等,户型偏中等
手机5081428039694
评分:
8分
房型都很正,出的房源少,附近少有的电梯房子
mrtan181_EM01
评分:
6分
御苑山水价格27000元,跟经纪人聊天提到,最近几月价格变动很小。
绮梦年华_qq826
评分:
10分
御苑山水近期的价格2万元,房子价格涨万把块,价格比较稳定,稳中微涨、涨幅不大,大家可持续观望。
御苑山水小区问答(25)
问
家里有小孩,买什么户型合适?
家里有小孩的话,看有几个孩子,如果1个,可以考虑套二,2个一男一女*考虑套三的户型,这样比较方便一点
4个回答
问
小区方便停车吗?
小区有地下停车位 方便停车 周边道路也有市政停车位
2个回答
问
求附近小区里面涨最快的小区介绍下?
都是华庭,封闭式小区,里面都是大户型,朝向正。
1个回答
问
单身非本市户口可以可以买这里的房子吗?
问
小区出入口门大不大?是单道还是双道?
两个大门 是双道 目前可以自由出入 也可行人也可以进车
1个回答
问
最近的便利店环境好不好?
小区简介: 御苑山水二手房频道,主要提供 御苑山水二手房出售信息, 御苑山水房屋出售房源, 御苑山水具体地址是大连路6号,该小区是由青岛北苑房地产开发公司开发的房地产项目, 恒福物业 管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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