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海信静湖琅园
海信静湖琅园
户型丰富
总价高
配套齐全
二手房均价
30784元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
市北-浮山后
竣工年限
2007年
产权时间
70年
总户数
895户
开发商
青岛海信滨海置业有限公司
物业公司
青岛睿海物业管理有限公司
电梯
暂无
供水供电
民用
优点
本小区实行封闭式管理,安全性高,环境优美,绿化率高,健身器材齐全,生活方便,交通方便,是理想的生活居住小区。
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
桦川路小学
初中
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
小区概况
静湖琅园位于市北区浮山新区的西南部,劲松一路以东,劲松三路以西,辽阳西路以南,东靠已建成的浮山新区四小区。 项目西侧距劲松一路为25米的城市绿化带,东面为浮山后四小区住宅,南面为埠西村改造工程,西北面为市政府宿舍,西南侧为徐家东山,山体植被茂密,景色宜人,东北面为海警住宅,项目周边为纯居住区环绕,纯生活住区远离噪声与污染,远眺浮山森林公园,形成独特自然景观。 1.项目地段及位置 在浮山后板块中其它的住宅小区,静湖琅园项目与市中心的距离占绝对优势,繁华都市近在咫尺。 项目位于城市主要交通枢纽位置,西接东西快速路,东接青银高速,多条公交线路出行方便。 2、配套设施 小区西南侧三层九个班的多功能幼儿园,于居民上下班时子女的接送,并且给儿童提供一个充分的活动空间。 在湖东侧设立一座地下纯水景会所,提供健身、儿童游乐、美容美发等服务空间。 3、项目景观优势 南面浮山秀景清晰可见,西南侧徐东家山终年植被茂密。 10000平方米的天然湖泊,近500米的湖岸线迂徊曲折,丰富的视觉通道,多样化的驳岸方式将湖畔生活情趣化。 周边浮山新区的城市景观。 以园林景观表现项目文化主题,塑造人文意境与自然特色相结合的水景住宅小区。 4、湖的生态优势 以湖居形态为核心,湖水对居住适宜性的气温调节作用,有湖社区的平均气温比城市空阔地低2-4摄氏度。 经建筑、水与园林绿化和谐统一,将社区内噪音最大限度的屏蔽吸纳,净化空气纯度。 增加居住湿度,形成自然平衡的居住气候系统,相对湿度较空阔地高15-25%,呈现现代生态建筑群落中优良的居住环境。 5、规划设计 充分拉伸湖体面宽,最大限度增多观湖单位,讲求每户观景的均好性,以达到景观资源共享。 建筑沿湖U型排布,房屋南、北面观湖,视野宽广。 以南偏东15度为主的建筑朝向,为居室争取更多的阳光还有风。 6、 建筑户型设计 该项目由香港华艺设计顾问有限公司进行设计,立面线条流畅,细部处理精湛,户型平面的设计兼顾湖景与朝向。· 温馨两室:约90平方米,双南卧室、全南向采光、全明户型;(3、4、5号楼) · 舒适两室:约105平方米,南北通透、双南向、全明户型、独立餐厅;(1、2、6、7号楼) · 情趣三室:约117平方米,客厅卧室观湖、双南卧室、全明户型;(3、4、5号楼) · 温馨三室:约124平方米,南北通透、独立餐厅、双南卧室、南客厅(2、6、7号楼) · 阔景三室:约150平主米,双南卧室、南客厅、干湿分离卫生间、270度全湖景。(8、9、10号楼) 海信·静湖琅园区内有一处面积约12000平方米 的湖面,波光粼粼,远眺浮山森林公园,自然景观独特,充分利用湖景资源,讲求每户观景的均好性,以达到景观资源共享。 户型区间89-150平方米
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海信静湖琅园二手房
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海信静湖琅园4月二手均价
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环比上月下跌
0.62%
,同比去年同期下跌
3.43%
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海信静湖琅园小区点评(6)
qspxd_p3
评分:
0分
环境优美,居住密集,交通方便,购物便利,车有点多,房子质量一般般吧,没什么可聊的了。
用*****4
评分:
8分
整个小区环境还是不错的,比较满意。
ggruggejkh_EM01
评分:
6分
小区拥有1所小学,青岛桦川路小学,教育设施一般
39234649_EM666
评分:
6分
小区在浮山后板块,有很多不同户型选择,房间数量多是3室,此外剩余可卖数量足。房源面积92平到276平不等,刚需者可作为一个选择
xnpvjbbf_EM480
评分:
6分
听附近房产公司的人讲均价38000元,房总价涨了,小幅上涨,刚需者可考虑入手。
清怡_qq01
评分:
10分
听附近房产公司的人讲均价3万元,房价格涨万把块,房东可评估自己需求,遇购房者可协商下。
海信静湖琅园小区问答(39)
问
这张床是住两位吗?
请表达真实意思。
1个回答
问
小区的保洁是每天都有的吗?
是的,每天都有
7个回答
问
小区的绿化情况怎么样?
静湖琅园35%的绿化率,楼间距大,小区里有个1.2万平方米的天然湖
2个回答
问
小区对应的小学是哪所
问
这个小区风水好坏在哪里?
福人居福地,福地福人居。风水再强也需看个人自身造化
1个回答
问
房子的装修情况怎么样?房子保养的怎么样?
装修都是业主自己装修的,中等偏上的装修,10年了。房子外部保养的还算不错,比同龄小区要新
1个回答
小区简介: 海信静湖琅园二手房频道,主要提供 海信静湖琅园二手房出售信息, 海信静湖琅园房屋出售房源, 海信静湖琅园具体地址是劲松三路148号,该小区是由青岛海信滨海置业有限公司开发的房地产项目,青岛睿海物业管理有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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