山东路185号小区
二手房均价14600元/㎡
物业类型公寓住宅
所属商圈市北-理工大学
竣工年限2002年
产权时间70年
总户数177户
开发商单位自建
物业公司业主自管
山东路185号小区二手房查看更多
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山东路185号小区2室1厅1卫2室1厅 81.43㎡ 东西90万11053元/㎡
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山东路185号小区户型图
二室(1)
山东路185号小区房价
山东路185号小区房价
山东路185号小区6月二手均价 14600元/㎡山东路185号小区5月二手均价 14860元/㎡环比上月下跌 1.75%，同比去年同期下跌 16.81%
山东路185号小区实景图
山东路185号小区优秀经纪人
评分：
10分
小区邻居都很和善，整体居民素质比较高，小区后院绿化还是不错的 四月樱花🌸 五月蔷薇花🌸 还有冬青，小区后院按好电梯就更完美了，电梯已经签名统计啦，成功晋升理工大学附近唯一有电梯的老小区啦。目测这个小区升值很快。
评分：10分
[车位]后院停车免费
[地段]CBD商圈 市北区理工大学对面 距离万象城很近打车十分钟
[居民素质]老四方居民比较接地气
[配套设施]楼下有一一刀削面 优同超市 还有黄焖鸡米饭 还有一个健身房
四方实验小学五分钟路程
[小区环境]环境比较安静评分：10分
山东路185号对面就是青岛理工大学。距离市中心近，地理位置优越。紧邻市北CBD，六医、山东路万科中心、山东路家乐福等配套分布周边，M4号线沿鞍山路分布。清江路地铁口1000米。楼下就是公交车站。
四方实验小学，五分钟距离海伦路幼儿园和新时代幼儿园。
[小区环境] 健身散步花园在海伦路距离小区100米。还有对面理工大学塑胶跑道和足球场、篮球场。
185号楼下健身房 精英武馆 拳击 散打 跑步机 ，以及 万科东第 金吉鸟健身中心 操课 跑步机 椭圆机 游泳池 ……
最近的（100米内）超市：优同超市、真诚超市 、利客来超市
（1200米）的超市：家乐福超市 、麦德龙超市、利群超市、万达超市
商场：最近的是：大融城、万达、新业广场。其中 凯德mall （稍远车程10分钟）
配套：青岛市图书馆 3站路 海慈医院3站路
玛丽医院3站路
[地段] 优质地段cbd商圈
旁边鞍山三路碧桂园云著2019年开盘价30000平
[居民素质] 属于青岛老四方最早的一批青岛工人阶级居民素质较高
在这里住了七八年了的感受 生活真的很方便。评分：10分
2016年还是23000-25000平的房子，现在全国房住不炒的原则，青岛也大降价了，看邻居的房子有的都挂到19000平左右了，真是便宜了不少哈，挂的早的楼下一家卖了200多万，挂的晚的卖了160万，买房真是看政策哈。青岛横盘两年了，不涨也不跌了。按照2014年房价跌2016年翻倍的规律。
不知道2020年小阳春会不会再继续涨价了。学区倒是挺保值的。评分：10分
响应国家补助政策，一台电梯补助20万，山东路185号小区也开始了外置电梯安装计划，真是小区越来越好。不占公摊，省力省钱。赚面积！比高层23%-28%的公摊好太多了。还是四方实验小学，相当赚了。评分：10分
四方实验学校青岛十几名的学校，比大学路江苏路10万一平的房子合适。
外置电梯规划进行中
周边配套
对面就是理工大学，隔壁是万科东地商圈，药店，银行，水果店，超市，各种饭店。距离家乐福超市一站路。属于万达cbd商圈，附近有利群、大融城。就近有第六人民医院，海慈医院。
交通出行
楼下50米就是车站站牌，有33、36、210、219、374、378、309、607、602、224路车，距离南宁路地铁站1000米。距离鞍山路地铁两站路。
核心卖点
看到小区布告写有规划外置电梯，工期流程几个月，预计2020年初就不用爬楼了，套内面积大，公摊很小，实际面积大。四方实验学校，生活方便。山东路185号小区小区问答（38）
问
现在这个小区一年内的价格涨幅大概是多少？
2018-2019年 青岛响应全国政策 房住不炒，控制稳定房价两年了都在横盘。价格应该没啥变化了。估计三五年以后又会涨价。跟2014年房市差，16年猛涨一个规律。过山车一样。1个回答
问
怎么样才能在小区中选风水*的楼层？
小区已经统计好了，前几天还看到设计院的一群工作人员去四单元楼后面勘测来着，四单元大台阶那边安装楼梯稳了。2个回答
问
小区三居室最近成交价多少？
问
中学上哪个
问
这个小区哪个户型比较好？
80平以上的2-3室的户型比较好，一室一厅的小户型不建议买，不好二次出手，2-3室才是刚需。1个回答
问
小区里里有没有适合跑步的安全步道？
对面理工大学有塑胶跑道 平时小区健身的人还不少2个回答
