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万科城市花园
万科城市花园
5号线等
广州环城高速以外
配套齐全
二手房均价
41203元/㎡
物业类型
公寓住宅
所属商圈
黄埔-文冲
竣工年限
2017年1月
产权时间
70年
总户数
1911户
开发商
广州市万科置业有限公司
物业公司
广州市万科物业服务有限公司
电梯
有
供水供电
民用
优点
绿化好,管理好
缺点
没商业
幼儿园
暂无数据
小学
石化小学 文冲小学 广州石化小学
初中
暂无数据
物业服务特色
24小时视频监控
小区概况
位于黄埔大沙地东的万科城市花园将于11月初正式推向市场。该盘占地面积10万平方米,总建筑面积20万平方米,容积率仅2.0。首期开发数栋11-18层小高层楼宇,面积在8万-9万平方米左右,约800-900套单元。主打二房、三房单位,面积70-145平方米不等,还有一些大面积的四房单位。三房单位面积为110平方米,套内面积在90平方米,实用率为80%。一梯二户或一梯三户,南北对流。 该盘主要卖点将落在园林上,因为黄埔区楼盘开发水平相对广州市区其他区域来说,是相对低的,园林设计也是如此。所以在园林设计上有一技之长的万科将会充分发挥其优势建造特色园林。在楼盘规划上,万科特意把楼宇全部靠地块边上规划,在地块中间留出一条贯穿小区的景观轴,在楼宇与楼宇之间更营造多个小主题园林,这样尽量加大园林面积,也让每一户单元都能看到园林景观。 多样化的户型代表着不同的个性,万科城市花园,既充分考虑户型的功能性、实用性,最大限度提高房间的实用效率,实用率高达86%左右,并且在风向、日照、景观等方面取得均衡;同时更强调户型的独特性,通过空间的改造,赋予居住不同的价值,为追求个性的人士倾力打造。 建筑的朝向根据地快特征,在东南、西南两个方向上进行纵向布局,从而使大部分房间能够南向采光,获得充足日照。同时,此种布局也使住宅朝向均面对中央景观轴线及各主题花园,再加上合理的开窗与阳台设置,使住户观景需要得到最大限度的满足。
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万科城市花园二手房
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万科城市花园户型图
二室(4)
三室(9)
四室(2)
2室1厅 74.00平米
2室1厅 80.00平米
2室1厅 82.00平米
2室2厅 105.00平米
万科城市花园房价
万科城市花园房价
万科城市花园4月二手均价
41203元/㎡
万科城市花园3月二手均价
39938元/㎡
环比上月上涨
3.17%
,同比去年同期下跌
8.48%
万科城市花园实景图
万科城市花园优秀经纪人
庄泽桂
0.0分
群鑫地产 群鑫地产广州房产服务中心
从业3-5年 服务42人 佣金0.0%
主营商圈石滩-朱村-科学城
林宝华
0.0分
裕丰地产 裕丰地产大沙东第二分行
从业3-5年 服务123人 佣金0.0%
主营商圈大沙地-文冲-鱼珠
许佳利
0.0分
中原地产 中原地产下沙分行
从业1-3年 服务118人 佣金0.0%
主营商圈文冲-大沙地-珠吉
钱新喜
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万科物业二手房 万科物业二手房东荟城店
从业2个月 服务12人 佣金0.0%
主营商圈香雪-文冲-永和开发区
邓喆琰
0.0分
中原地产 中原地产下沙分行
从业6个月 服务221人 佣金0.0%
主营商圈文冲-大沙地-珠吉
黄宗祥
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万科物业二手房 万科物业二手房金色康苑店
从业3-5年 服务33人 佣金0.0%
主营商圈西关-万博-陈家祠
万科城市花园小区点评(99)
西瓜
评分:
8分
之前看房都是瞎逛. 每个楼盘都说自己好. 找了其它中介都说忽悠人. 不是真心为我们好和服务的我肯定不会找他们. 小黄会给我们比较买哪里都行也是他们大品牌的优势. 主要是跟我去和开发商谈真的用心也让我们省心很多
love
评分:
8分
线下看了几天的房子,被别人忽悠,结果还是黄经理的带看实在,带看的房源在预算,配套,教育,交通上面还符合我要求,早知道就不用看那么多相信黄经理了,今天就交首付买了中楼层南向的
小*
评分:
8分
非常感谢吴承初,前后安排三次房子给我看,最终选择了一套八楼的,价格比较合理解决我各种贷款问题。
大熊狗
评分:
8分
昨天和小黄去看的. 好多人. 没位置座. 要上2楼财务室. 还是很满意. 又是打车又是打伞的. 服务很好. 重要还是专业
鱼*酱
评分:
8分
小区内部环境典雅幽静,绿化多,通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。周边配套齐全,设施完备,物业管理完善,保安24小时值班,住户素质高。社区主流健康向上,社区风气良好,邻里关系和谐。基础设施健全,周围商圈多,购物,就医,娱乐等方便快捷。
F*****Y
评分:
8分
刘经理带我们看房讲的很细心,我们没注意到的细节,他都给我们说的明明白白,服务态度很好。有朋友买房肯定会介绍给你。
万科城市花园小区问答(106)
问
请问怎么入住办理入住?
您好,房子租下来或者买下来以后要去物业那里备案识别人脸(*^__^*)
77个回答
问
房源可靠吗?别到时候各种理由让你来回折腾?
86个回答
问
还有没有房间呀?
有的,该小区从2房到4房均有,2房租金价格在3500-3800,保养各方面都挺好的,售价在5.2万左右。
62个回答
问
小区配套幼儿园是哪一家?
您好,小区里面有个米高幼儿园
43个回答
问
我刚刚上传了一份预约,请问哪一位有空可以通过一下?
你这边在哪里预约的呀 有任何问题欢迎咨询我 我这边随时可以带您看房☻☻☻
17个回答
问
有电梯吗?一梯几户?
您好,这里都是电梯房,一梯两户,一梯三户,两梯三户,两梯四户
41个回答
小区简介: 万科城市花园二手房频道,主要提供 万科城市花园二手房出售信息, 万科城市花园房屋出售房源, 万科城市花园具体地址是大沙地东599号,该小区是由广州市万科置业有限公司开发的房地产项目,广州市万科物业服务有限公司管理的小区,另外还包括小区问答、小区价格走势、户型图、实景图、周边配套信息等。
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